(№) Р Е Ш Е Н И Е (Дата обезличена) Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю., При секретаре Андроновой Э.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева А.И. к Администрации Истринского муниципального района, третьи лица Администрация городского поселения Истра, Саввина Н.И. о признании права собственности, У с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности. В обоснование своих требований указал, что определением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за ним было признано право собственности на часть жилого дома по адресу: (адрес). Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) признано право собственности на земельный участок площадью 1080 кв.м. земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство по расположенный по вышеуказанному адресу. В (адрес) им была осуществлена пристройка к принадлежащей ему части дома и надстройка второго этажа по адресу: (адрес). Данные постройки возведены с соблюдением строительных, градостроительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм, не нарушают охраняемых законом права и интересы других лиц. Просит признать за нимправо собственности на часть жилого дома состоящего из помещения (№) площадью 6.2 кв.м., (№) площадью 13.1 кв.м., лит.А1 лит.А2,а4,а5 площадью всех частей здания 151.7 кв.м. общей площадью жилого помещения 145.7 кв.м. в том числе жилой 82.4 кв.м., гараж лит.Г4 по адресу: (адрес). Истец исковые требования поддержал полностью в судебном заседании. Ответчик Савина Н.И. в удовлетворении исковых требований не возражала, ее права возведенными истцом постройками не нарушаются. Ответчик представитель Администрации Истринского района Серегин К.И. в удовлетворении исковых требований полагался на усмотрение суда. Ответчик представитель Администрации городского поселения Истра в судебное заседание не явился. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Судом установлено, что Определением Истринского городского суда от (Дата обезличена) утверждено мировое соглашение: Голубеву И.А. выделено в собственность северная часть дома состоящая из помещений «г»-15.1 кв.м., «3»-9.4 кв.м. в лит.а, помещение «г»-8.2 кв.м. и «3» -7.8 кв.м., веранда лит.а2, 1/2 часть сарая Г2, погреб Г5 по адресу: (адрес). Саввиной Н.И. выделена в собственность южная часть дома (лд.(№)). Голубев А.И. также является собственником земельного участка общей площадью 1080 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) (лд.(№)). Голубевым А.И. без специального разрешения была осуществлена пристройка к принадлежащей ему части дома и надстройка второго этажа по адресу: (адрес). Согласно справок ФГУ «Центр ГСЭН в Истринском районе М.О.» и Отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району постройки возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами (лд.(№)). Согласно заключения специалиста в области строительства (лд.(№)), постройки возведены с соблюдением градостроительных норм, правил застройки, предусмотренными строительными нормами, в соответствии с санитарно-бытовыми и противопожарными нормами. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. Сохранение самовольно возведенных построек не создают угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольные строения находятся на земельном участке принадлежащим истцу на праве собственности, сохранение указанных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, кроме того ответчик Саввина Н.И. в удовлетворении исковых требований не возражала, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Признать за Голубевым А.И. право собственности на часть жилого дома состоящего из помещения (№) площадью 6.2 кв.м., (№) площадью 13.1 кв.м., лит.А1 лит.А2,а4,а5 площадью всех частей здания 151.7 кв.м. общей площадью жилого помещения 145.7 кв.м. в том числе жилой 82.4 кв.м., гараж лит.Г4 по адресу: (адрес). Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд. Председательствующий: Решение составлено (Дата обезличена)
Именем Российской Федерации