Дело № 2-1489/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,

при секретаре Яновской С.О.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прибыловой Г.В., Прибылова Е.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Прибылова Д.Е. к Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты>, 3-е лицо: МУП <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Прибылова Г.В., Прибылов Е.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Прибылова Д.Е., (Дата обезличена) года рождения, обратились в суд с иском к ответчикам Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым, на жилое помещение - <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес).

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и пояснили, что Прибылова Г.В. постоянно зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире с (Дата обезличена). Сын Прибыловой Г.В. - Прибылов Е.Н. был прописан в спорной квартире с рождения и по (Дата обезличена), но в связи с осуждением и отбытием наказания из квартиры был выписан, а после отбытия наказания постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире с (Дата обезличена). Внук истицы - несовершеннолетний Прибылов Д.Е., (Дата обезличена) года рождения зарегистрирован с (Дата обезличена). Указанное жилое помещение было предоставлено семье Прибыловых более <данные изъяты>. При этом ордер на вселение на руки им не выдавался. Указанное жилое помещение в настоящее время является муниципальной собственностью. На протяжении всего времени проживания они несут и выполняют все обязанности нанимателей жилого помещения: оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, осуществляют текущий ремонт квартиры, являются добросовестными нанимателями. В настоящее время у них возникла необходимость использовать свое право на приватизацию жилого помещения. Однако, приватизировать квартиру не предоставляется возможным, в виду отсутствия ордера на жилое помещение, который на руки им не выдавался и не сохранился. Ранее свое право на участие в приватизации они не использовали.

Просили суд признать за ними, Прибыловыми Г.В., Е.Н., Д.Е., право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым, на жилое помещение - <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес) по праву приватизации.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации <данные изъяты> по доверенности Веретковская О.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Прибыловой Г.В., Прибылова Е.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Прибылова Д.Е.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя <данные изъяты>. Полагался на законное решение суда <данные изъяты>

Представитель 3-го лица МУП <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. При решении вопроса о возможности удовлетворения заявленных исковых требований полагался на объективность суда <данные изъяты>

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от (Дата обезличена) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

На основании ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что Прибылова Г.В., ее сын Прибылов Е.Н. и внук несовершеннолетний Прибылов Д.Е., (Дата обезличена) года рождения постоянно зарегистрированы и проживают в <данные изъяты>, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом и справкой (№) МУП <данные изъяты> На протяжении всего времени проживания истцы несут и выполняют все обязанности нанимателей жилого помещения: осуществляют текущий ремонт квартиры, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. являются добросовестными нанимателями жилого помещения <данные изъяты>

Ордер на спорное жилое помещение отсутствует, что подтверждается сообщением за подписью <данные изъяты>

Как усматривается из справки документоведа МУП <данные изъяты> (№) от (Дата обезличена), ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) архиве домоуправления не сохранился <данные изъяты> В связи с чем, истцы не могут заключить договор социального найма на жилое помещение и затем реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилья. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью <данные изъяты> следовательно, подлежит приватизации.

Ранее свое право на участие в приватизации истцы не использовали <данные изъяты>

Кроме того, в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исчерпывающим образом перечислены категории жилых помещений, которые приватизации не подлежат. Занимаемое же истцами жилое помещение к числу таковых не относится и, соответственно, может быть приватизировано ими на общих основаниях.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.217 ГК РФ, ст.ст.2, 4, 6, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прибыловой Г.В., Прибылова Е.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Прибылова Д.Е. удовлетворить.

Признатьза Прибыловой Г.В., Прибыловым Е.Н., Прибыловым Д.Е. право <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: