(№) Р Е Ш Е Н И Е (Дата обезличена) Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю., С участием адвоката Хаджибековой В.Ю., при секретаре Малинском С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещаниновой И.О. к Кусочкиной Е.В., отделу в Истринском районе УФМС России в Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Мещанинова И.О. предъявила иск к Кусочкиной Е.В. об утрате права пользования квартирой указав в обоснование, что ей принадлежит квартира по адресу: (адрес), решением Истринского городского суда за Кусочкиной Е.В. сохранено право пользования указанным жилым помещением на 5 лет. На основании ст. 31, 35 ЖК РФ просит признать Кусочкину Е.В. утратившей право пользования квартирой и вынести решение о снятии ее с регистрационного учета по следующим основаниям: 1. Решение о сохранении за Кусочкиной Е.В. права пользования принималось, когда собственником являлся Мещанинов С.П., с (Дата обезличена) собственник квартиры сменился. 2. Отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения права на основании решения суда, ответчица не проживает в квартире с (Дата обезличена). 3. За время проживания в квартире ответчица бесхозяйственно обращалась с жилым помещением, что привело к его порче, она истица, неоднократно обращалась к ответчице навести порядок в квартире, однако ответчица игнорировала просьбы. Просила взыскать судебные расходы и расходы по оплате юридических услуг. В судебном заседании представитель истицы Хаджибекова В.Ю, иск поддержала и пояснила, что с (Дата обезличена) истица стала собственником квартиры и как новый собственник вправе ставить вопрос об освобождении жилого помещения, Кусочкина использовала жилое помещение с нарушениями, испорчена сантехника, обои, стекла, дверь на балкон, квартира требует ремонта, с (Дата обезличена) истек срок права пользования квартирой, в квартире Кусочкина не проживает, но в квартире остались ее вещи. Ответчик Кусочкина Е.В. иск признала частично по следующим основаниям: (Дата обезличена) Истринским городским судом вынесено решение, право Кусочкиной Е.В. сохранено на 5 лет с момента вступления решения суда в законную силу, право пользования истекает (Дата обезличена). Она добровольно исполнила решение ранее назначенного срока, в связи с чем предмет и основания иска отсутствуют, просила судебные расходы и расходы за юридические услуги не взыскивать. Кроме того пояснила, что с (Дата обезличена) истца поставила новую дверь, ключи ей не предоставила, вещи остались в квартире, но не может их забрать, так как истица не пускает ее в квартиру, не согласна с тем, что испортила квартиру, истица сама испортила обои. Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: (адрес) принадлежало Мещанинову С.П. на основании договора дарения. (Дата обезличена) Кусочкина Е.В. зарегистрирована по месту жительства по спорному адресу как жена Мещанинова С.П. (Дата обезличена) брак между Мещаниновым и Кусочкиной расторгнут. Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) по иску Мещанинова С. П. к Кусочкиной Е. В., паспортно-визовому отделу УВД Истринского района, о признании утратившей право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета, сохранено за Кусочкиной Е.В. право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) на срок 5 лет с момента вступления решения суда в законную силу. Решение вступило в законную силу (Дата обезличена) В настоящее время квартира в собственности Мещаниновой И.О. на основании договора дарения от (Дата обезличена) зарегистрированного (Дата обезличена) В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. В соответствии с ч.2 ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда. Соглашения между Мещаниновой И.О. и Кусочкиной Е.В. о пользовании жилым помещением не имеется. Поскольку решением суда право пользования Кусочкиной Е.В. сохранено до (Дата обезличена), то на момент рассмотрения дела право пользования жилым помещением Кусочкиной Е.В. как бывшего члена семьи бывшего собственника квартиры прекращается, что является основанием для удовлетворения иска. Учитывая, что в связи с заключением договора дарения бывшим собственником Мещаниновым С.П. (Дата обезличена) право собственности Мещанинова С.П. прекращено, то и право пользования жилым помещением Кусочкиной Е.В. прекращается, что так же является основанием для удовлетворения иска. Как следует из решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) основанием для сохранения права пользования квартирой являлось, что Кусочкина зарегистрирована по месту жительства и продолжает проживать по спорному адресу. Из пояснений сторон следует, что ответчица не проживает в квартире и согласно отметки в паспорте ОУФМС (Дата обезличена) снята с регистрационного учета, то отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения права пользования жилым помещением, что так же является основанием для удовлетворения иска. Тот факт, что Кусочкина Е.В. снялась с регистрации по месту жительства не является в данном случае основанием для отказа в иске о прекращении права пользовании жилым помещением, так как в квартире до настоящего времени находятся вещи ответчицы и в соответствии с ЖК РФ право пользования жилым помещением сохраненное на основании решения суда, может быть прекращено на основании решения суда. Учитывая, что в настоящее время Кусочкина Е.В. не зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес), иск в части обязании снять с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истица должна доказать, что за время проживания в квартире ответчица бесхозяйственно обращалась с жилым помещением, что привело к его порче и игнорировала просьбы навести порядок в квартире. Доказательств бесхозяйственного обращения с жилым помещением, повлекшее его разрушение, факта предупреждения о необходимости устранить нарушения не представлено, что является основанием не принять данный довод иска в обоснование прекращения права пользования квартирой. Представленные суду цветные фотографии не доказывают факта причинения вреда конструктивным элементам квартиры ответчицей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы расходов по оплате госпошлины и юридических услуг, соответствующих степени сложности, дела, участия представителя, требованиям разумности и не учитывает факт снятия ответчицы с регистрационного учета, так как требование истцы было исполнено после предъявления иска. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право пользования Кусочкиной Е.В. квартирой по адресу: (адрес) В иске о снятии Кусочкиной Е.В. с регистрационного учета отказать. Взыскать с Кусочкиной Е.В. в пользу Мещаниновой И.О. расходы по оплате услуг представителя и юридических услуг 29 000 рублей, возврат госпошлины 200 рублей, всего взыскать 29200 рублей. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней. Председательствующий: Решение составлено (Дата обезличена)
Именем Российской Федерации