Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"дата"        г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Кузьминой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красавцевой Н.А. действующей в интересах несовершеннолетней Красавцевой В.А. к Просину А.Ю. Администрации Истринского района о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Красавцева Н.А., действующая в интересах несовершеннолетней Красавцевой В.А., уточняя исковые требовании, обратилась в суд с иском к ответчикам Просину Алексею Юрьевичу, Администрации Истринского района.

В обоснование заявленных требований указала, что 17.11.2004 года Красавцева В.А. была прописана к своему отцу Просину А.Ю., по адресу: Московская область Истринский район п. Снегири ул. Мира д. 14 а кв. 49. 05.04.2007 года брак между Красавцевой Н.А. и Просиным был расторгнут. Решением Истринского городского суда от 10.11.2010 года Просин А.Ю. лишен родительских прав в отношении дочери Красавцевой В.А. После развода сложились неприязненные отношения, отношения с дочерью не поддерживаются, алименты не уплачиваются. Данный конфликт приводит к чинению препятствий в пользовании жилым помещением, что выражается в выставлении вещей, отбирании ключей, созданию иных препятствий причиняющих моральный вред. Несмотря на то, что в спорной квартире кроме Красавцевой В.А. зарегистрированы иные жильцы, она (истица) вынуждена нести бремя содержание по оплате коммунальных платежей, так как они уклоняются от оплаты. Она (истица) осуществляет платежи за услуги ЖКХ за свою дочь, не исходя из занимаемой жилой площади, а с учетом трех зарегистрированных, т.е. полная оплата услуг ЖКХ. Учитывая, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих на условиях социального найма в данном жилом помещении, размер платежей семьи Красавцевой В.А. составляет 1/3 доли от общей суммы оплаты.

Просит суд обязать Просина А.Ю. не чинить препятствий Красавцевой Виктории Алексеевне в пользовании жилым помещением по адресу: (...) определить доли коммунальных платежей за жилое помещение, общей площадью 44,9 кв.м., расположенное по адресу: (...) следующим образом: Красавцевой В.А. - 1/3 доли, Просину А.Ю., Свистуновой Е.Ю. - 2/3 доли.

Истец Красавцева Н.А. в судебное заседание не явилась, воспользовалась услугами представителя Альховик Н.Н., которая уточненные требования поддержала в полном объеме.

Просин А.Ю. в судебное заседание не явился.

Представитель Администрации Истринского района по доверенности: Донских Н.В. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

3-е лица: «УО Прогресс ЖКХ», Свистунова Е.Ю., отдел опеки и попечительства в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда( наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 69 ЖК РФ в обязанности нанимателя входит оплата жилого помещения и коммунальных услуг

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Просин А.Ю. является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: (...), общей площадью 44,9 кв.м.

В квартире также зарегистрированы Красавцева В.А. 17.11.2004 года рождения дочь и Свистунова Е.Ю. - сестра, что подтверждается выпиской из домовой книги № 63 от 17.03.2011 года, финансовым лицевым счетом.

Просин А.Ю. решением Истринского городского суда от 10.11.2010 года лишен родительских прав в отношении Красавцевой В.А..

Вместе с тем установлено, что Просин А.Ю., являясь нанимателем жилого помещения, плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не вносит.

Из представленных в материалы дела платежных документов на имя Просина А.Ю. следует, что Красавцева Н.А. осуществляет платежи за услуги ЖКХ за свою несовершеннолетнюю дочь Красавцеву В.А.. (л.д. 17-19).

Учитывая, что в соответствии с законом оплата за жилое помещение коммунальные услуги возлагаются в равных долях на всех лиц, проживающих на условиях социального найма в данном жилом помещении, размер платежей, приходящихся на Красавцеву В.А. составляет 1/3 доли от общей суммы оплаты.

Кроме того, судом установлено и следует из показаний представителя истца, что Просин А.Ю. чинит препятствия несовершеннолетней Красавцевой В.А. в проживании и пользовании жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждены в суде показаниями свидетелей Красавцевой Т.Я., Красавцева О.Н.. Показания указанных свидетелей суд находит достоверными, оснований не доверять свидетелям у суда не имеется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Учитывая, что Красавцева В.А. имеет с нанимателем равные права на проживание и пользование жилым помещением, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Красавцевой Н.А. действующей в интересах несовершеннолетней Красавцевой В.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка и размера в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Обязать Просина А.Ю. не чинить препятствий Красавцевой В.А. в проживании и пользовании жилым помещением по адресу: (...)

Определить доли коммунальных платежей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, общей площадью 44,9 кв.м., расположенного по адресу: (...) Красавцевой В.А. - 1/3 доли, Просина А.Ю., Свистуновой Е.Ю - 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.

Председательствующий