Дело (№) Р Е Ш Е Н И Е (Дата обезличена) Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю., При секретаре Андроновой Э.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова И.Т., Гарновой Н.Т. к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности, У с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками жилого дома по адресу: (адрес). В процессе эксплуатации жилого дома ими без специального разрешения были возведены строения жилая пристройка лит.А1, веранда лит.а, холодная пристройка лит.а1, гараж лит.Г2, баня лит.Г4 данные строение возведены ими с соблюдением норм СНиП и не нарушают права и интересы соседей. Просят признать за ними за Ивановым И.Т. право собственности на веранду лит.а состоящую из помещений (№) площадью 14.6 кв.м. и (№) площадью 7.3 кв.м. по адресу: (адрес) Признать за Гарновой Н.Т. право собственности на жилую пристройку лит.А1 общей площадью жилых помещений 26 кв.м, жилой 26 кв.м., холодную пристройку лит.а1 состоящую из помещений (№) площадью 4.7 кв.м. (№) площадью 4.6 кв.м., (№) площадью 15.4 кв.м., гараж лит.Г2, баню лит.Г4 по адресу: (адрес) Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали. Представитель истцов Нестерова Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик представитель Администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав истцом, их представителя, исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое иму- щество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Судом установлено, что Иванов И.Т. является собственником земельного участка площадью 1194 кв.м. кадастровый номер (№) категория земель: земли населенных пунктов, цель использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес) (лд.(№)), а также собственником 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу (лд.(№)). Гарнова Н.Т. является собственником земельного участка площадью 1117 кв.м. кадастровый номер (№) категория земель: земли населенных пунктов, цель использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес) (лд.(№)), а также собственником 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу (лд.(№)). Истцами без специального разрешения возведены к жилому дому жилая пристройка лит.А1, веранда лит.а, холодная пристройка лит.а1, гараж лит.Г2, баня лит.Г4. Согласно справок ФГУ «Центр ГСЭН в Истринском районе М.О.» и Отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району постройки возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами (лд.(№)). Согласно заключения специалиста в области строительства (лд.(№)), постройки возведены с соблюдением градостроительных норм, правил застройки, предусмотренными строительными нормами, в соответствии с санитарно-бытовыми и противопожарными нормами. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. Сохранение самовольно возведенных построек не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, поскольку самовольные строения, находятся на земельных участках, границы которых описаны в установленном порядке и принадлежащие истцам на праве собственности, самовольные строения возведены с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и противопожарных правил, с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Признать за Ивановым И.Т. право собственности на веранду лит.а состоящую из помещений №1 площадью 14.6 кв.м. и №2 площадью 7.3 кв.м. по адресу: (адрес) Признать за Гарновой И.Т. право собственности на жилую пристройку лит.А1 общей площадью жилых помещений 26 кв.м, жилой 26 кв.м., холодную пристройку лит.а1 состоящую из помещений (№) площадью 4.7 кв.м. (№) площадью 4.6 кв.м., (№) площадью 15.4 кв.м., гараж лит.Г2, баню лит.Г4 по адресу: (адрес) Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд. Председательствующий: Решение составлено (Дата обезличена)
Именем Российской Федерации