РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области      (Дата)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2002/11 по иску Кардашевской Н.Е. к ФГУ «Кадастровая палата» Московской области, Калачеву А.В. о признании недействительными уникальных характеристик границ земельного участка с кадастровым номером (№) и обязании поставить на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами (№) и (№),

УСТАНОВИЛ:

Кардашевская Н.Е. обратилась в суд с иском к ФГУ «Кадастровая палата» Московской области, Калачеву А.В. о признании недействительными уникальных характеристик границ земельного участка с кадастровым номером (№) и обязании поставить на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами (№) и (№)

Определением Истринского городского суда Московской области от (Дата) произведена замена ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области и привлечено в качестве ответчика ФГУ «Кадастровая палата» Московской области.

В ходе судебного разбирательства Кардашевская Н.Е. уточнила исковые требования, просила суд признать недействительными уникальных характеристик границ земельного участка с кадастровым номером (№) и обязании внести исправление в сведения Государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером (№) и обязании произвести кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами (№) и (№).

В обосновании заявленных требований Кардашевская Н.Е. указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от (Дата) Кардашевская Н.Е. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес), также согласно свидетельству о государственной регистрации права от (Дата) Кардашевская Н.Е. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес). Кардашевская Н.Е. обратилась в Истринский отдел Управления Росреестра по Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером (№) и с кадастровым номером (№). Истринским отделом Управления Росреестра по Московской области (Дата) было принято решение (№) о приостановлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером (№), в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером (№). Кроме того решением Истринского отдела Управления Росреестра по Московской области от (Дата) (№) приостановлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером (№), в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого паредставлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером (№) В связи с чем, Кардашевская Н.Е. просит суд в соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принять решение о признании недействительными уникальных характеристик границ земельного участка с кадастровым номером (№), обязании внести исправление в сведения Государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером (№) и обязании произвести кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами (№) и (№).

В судебном заседании представитель Кардашевской Н.Е. - Янатьева И.Б. поддержала заявленные требования, просила произвести исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в соответствии с заключением ООО «<...>».

Представитель ФГУ «Кадастровая палата» Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Калачев А.В. и его представитель Карасева Л.В. в судебное заседание явились, представили письменное пояснение по иску, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Кардашевской Н.Е.

Проверив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.(№) Кардашевская Н.Е. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: (адрес).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.(№) Кардашевская Н.Е. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: (адрес).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.(№)) Калачев А.В. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес)

Согласно заключению проведенного кадастровым инженером ООО «<...>», представленному истцом, предлагается исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельного участка с кадастровым номером (№) указанныхв таблице:

на достоверные координаты, по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровом номером (№), которые указаны в таблице :

      Согласно заключению проведенного кадастровым инженером ООО «<...>», представленному истцом, предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером (№), которые указаны в таблице:

         Согласно заключению проведенного кадастровым инженером ООО «<...>», представленному истцом, установлено, что при проведении работ по подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес) выявлено, что фактическая площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с законом требований, оказалась меньше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.(№) и по данным государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес) составляет <...> кв.м. Согласно заключению проведенного кадастровым инженером ООО «<...> представленному истцом площадь земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес) по фактическому землепользованию составляет <...> кв.м., что также подтверждается заключением по результатам геодезической съемки участков, проведенной специалистом Зеленко И.И., в связи с чем предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером (№) согласно заключению проведенного кадастровым инженером ООО «<...>, которые указаны в таблице:

У суда отсутствуют основания не доверять заключению ООО «<...>», которое составлено кадастровым инженером, имеющего высшее образование в области геодезии.

Правообладатели спорных земельных участков с выводами заключения ООО «<...>», согласны.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом установлено наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами (№) (№), (№), суд считает, что в соответствии с п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» данные кадастровые ошибки подлежат исправлению путем установления границ земельного участка согласно заключению ООО «<...>» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами (№), (№), (№).

Следовательно, заявленные Кардашевской Н.Е. исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кардашевской Н.Е. удовлетворить.

Признать недействительными сведения внесенные в Государственный кадастр об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: (адрес) - в части описания характерных точек (местоположения) границ вышеуказанного земельного участка.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем изменения ошибочных координат границ земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес) указанныхв таблице:

на достоверные координаты, по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровом номером (№) по адресу: (адрес), которые указаны в таблице :

       Обязать ФГУ «Кадастровая палата» Московской области провести кадастровый учет изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: (адрес) установив границы земельного участка с кадастровым номером (№), по указанному адресу, которые указаны в таблице:

        Обязать ФГУ «Кадастровая палата» Московской области провести кадастровый учет изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес) установив границы земельного участка с кадастровым номером (№), по указанному адресу, которые указаны в таблице:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено (Дата)