гражданское дело № 2-1616/11

             Р Е Ш Е Н И Е

          Именем Российской Федерации

     "..."                 гор. ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,

при секретаре Ночовской Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наклёскина В.П. к Администрации Истринского района Московской области, 3-е лицо Наклёскиной Н.П. о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

У С Т А Н О В И Л

Истец Наклёскин В.П., уточняя исковые требования, обратился в Истринский городской суд с исковым заявлением к Администрации Истринского района Московской области, 3-е лицо Наклёскиной Н.П. о признании права собственности на самовольно возведенное строение, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок *** кв.м. и *** доля жилого дома, расположенный по адресу: (...). В период пользования домом, истец возвел самовольное строение, а именно: веранду, лит. *** (в помещении № на 1-ом этаже), состоящая из веранды (комната №) площадью *** кв.м. Данное строение в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой, так как построена без получения необходимых разрешений. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что самовольно возведенное строение расположено на земельном участке принадлежащим истцу на праве собственности, просит прекратить за ним право собственности на *** долю жилого дома № и признать за ним право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: (...), состоящую из лит. *** - *** кв.м., помещение №, *** кв.м., помещение №, ***.

В судебном заседании истец Наклёскин В.П. уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района Московской области по доверенности Абрамова Е.М. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо Наклёскина Н.П. в судебном заседании подержала исковое заявление, просила его удовлетворить.

Дело слушалось при данной явке.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Норма, содержащаяся в ст. 222 ГК РФ указывает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной части имущества, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от "..." (лд №) истец является собственником земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от № года (лд №), а также собственником *** доли жилого дома, назначение жилое, общей площадью № кв.м., инв. №, лит. *** расположенного по вышеуказанному адресу (...), о чем "..." выдано свидетельство о государственной регистрации права (лд №).

Истцом без соответствующего разрешения на принадлежащем ему земельном участке возведены строения под литерами ***, что подтверждается техническим паспортом БТИ от "..." (лд №).

Согласно представленных истцом справки ФГУ «Центр ГСЭН в Истринском районе М.О.» (лд №) и заключения Федеральной противопожарной службы (лд №) строения под лит.лит. ***, по адресу: (...), возведено в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами и правилами.

Согласно решению Истринского городского суда Московской области от "..." Наклёскиной Н.П. (третье лицо по делу) выделена часть вышеуказанного жилого дома и прекращена общая долевая собственность доля *** в праве собственности (лд №). Решение суда вступило в законную силу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольно возведенное строения, расположенные по адресу: (...), находятся на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, в границах земельного участка, сохранение указанных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Наклёскина В.П. к Администрации Истринского района Московской области, 3-е лицо Наклёскиной Нине Павловне о признании права собственности на самовольно возведенное строение - удовлетворить.

Прекратить за Наклёскиным В.П. на *** долю в праве собственности жилого дома, №, расположенный по адресу: (...).

Признать за Наклёскиным В.П. право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: (...), состоящего из помещений: лит. *** - помещение № кв.м., в лит. *** - помещение № кв.м., помещение №, лит. ***, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение десяти со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

решение принято в окончательной

форме "..."