гражданское дело № 2-1614/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"..."      гор. ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,

при секретаре Ночовской Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милютина С.А. к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности на пристройку и террасу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Милютин С.А. обратился в Истринский городской суд с исковым заявлением к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности на пристройку и террасу.

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: (...). Без получения соответствующего разрешения истец возвел следующие строения: лит. *** - площадью *** кв.м., лит. *** - площадью *** кв.м. Данные строения возведены без соответствующего разрешения, однако возведены без нарушения технических норм и правил, не нарушая интересов третьих лиц.

На основании статей 218, 222 ГПК РФ просит суд признать за ним право собственности на самовольные постройки под лит. *** расположенные по адресу: (...)

В судебное заседание истец Милютин С.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался услугами представителя по доверенности Нестеровой Г.И., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации Истринского муниципального района Московской области по доверенности Веретковская О.В. в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований.

Дело слушалось при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что истец Милютин С.А. на принадлежащем ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от "..." (лд №) земельном участке площадью *** кв.м., для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, имеющем кадастровый номер №, расположенном по адресу: (...), к принадлежащему ему на праве собственности жилой дом, общей площадью *** кв.м., инв.№ (лд №), без получения соответствующего разрешения осуществил строительство основной пристройки лит. *** площадью *** кв.м., а также террасы лит. ***, площадью *** кв.м, что подтверждено техническим паспортом от "..." (лд №).

Согласно представленных истцом справки ФГУ «Центр ГСЭН в Истринском районе М.О.» (лд №) и заключения Федеральной противопожарной службы (лд №) данные строения возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами и правилами. Соответствие строений противопожарным, градостроительным нормам и правилам и нормам СНиП подтверждается также заключением специалиста (лд №).

При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольно возведенные истцом строения находятся на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, сохранение указанных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Милютина С.А. к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности на пристройку и террасу - удовлетворить.

Признать право собственности Милютина С.А. на строения лит. *** - основную пристройку, площадью *** кв.м., лит. *** - *** кв.м., расположенные по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

решение принято

в окончательной форме "..."