Дело №2-273/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Истра

Московской области                                                          16 мая 2011 года

Истринский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монаховой З.И. к ОАО "Наименование"», 3-е лица Администрация Истринского муниципального района, ФГУ «Кадастровая палата», Администрация Новопетровского с/о, об исправлении кадастровой ошибки,

Установил:

Монахова З.И. обратилась в суд с иском к ОАО "Наименование" об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым (№).

В обосновании своих требований истица указала, что является собственницей земельного участка общей площадью 1000 кв.м, относящегося к категории земли населенных пунктов для использования под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу (адрес), (адрес) сельское поселение, д.(адрес) участок (№).

В 2010 году в отношении ее земельного участка проведены межевые работы, и 28.06.2010г. ею подано заявление о кадастровом учете изменения объекта недвижимости в Истринский отдел Управление службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решением от 05.07.2010г. №08/10-13295 Управления кадастровый учет изменений объекта недвижимости был приостановлен в связи с тем, что одна из границ её земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости (кадастровый (№)). В соответствии с представленной вместе с решением выкопировки из кадастровой карты принадлежащий ей земельный участок полностью находится в границах земельного участка с кадастровым (№).

Полагает, что при постановке земельного участка с кадастровым (№) на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка, которую она просит исправить.

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы по доверенности Анохин А.В. поддержал заявленные требования.

Представитель ОАО "Наименование" не возражал против удовлетворения заявленных требований, соглашаясь с тем, что в результате допущенной кадастровой ошибки в границы земельного участка ОАО был включен земельный участок истицы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.60 ЗК РФ

1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.11.1996г. принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу (адрес), (адрес) с/о, д.(адрес), участок (№) (л.д.8, 9, 10). Также на основании регистрационного удостоверения №6050 от 19.02.1997г. Монаховой З.И. принадлежит возведенный на земельном участке жилой дом (л.д.13).

Собственником земельного участка с кадастровым (№) на основании Постановления Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 17.07.2008г. №А41-К2-8640/04 является ОАО «Агрофирма Пречистое» (Л.д.122-142)

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что в результате допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего ОАО "Наименование" кадастровой ошибки, земельный участок истицы оказался в границах земельного участка ответчика (л.д.16. 174).

Согласно ст. 26 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

8. Если причиной возникновения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении в соответствии с пунктом 1, 2 или 3 части 2 настоящей статьи, являются ошибки в государственном кадастре недвижимости, исправление таких ошибок осуществляется в установленном статьей 28 настоящего Федерального закона порядке.

Согласно ст. 26 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Суд полагает, что с учетом выявленных обстоятельств, следует устранить кадастровую ошибку в сведения государственного кадастра недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведения государственного кадастрового учета.

Признать недействительными сведения об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым (№) в части местоположения его границ

        № точки        координаты

                               Х                                 Y

Определить границы земельного участка с кадастровым (№), принадлежащего на праве собственности ОАО "Наименование" следующим образом:

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о границах земельного участка с кадастровым (№), а также рассмотрения заявления Монаховой З.И. о кадастровом учете изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым (№).

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Судья Истринского

городского суда                                                                          О.В. Жукова