Дело № 2-1814/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Андроновой Э.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власкиной Н.М. к Власкину М.Ю. о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Власкина Н.М. обратилась в Коптевский районный суд г. Москвы с иском к Власкину М.Ю. о расторжении брака, истребовании алиментов и разделе имущества, просила произвести раздел земельного участка по адресу: (адрес)выделив ей 1/2 часть. Уточняя иск, просила признать право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: (адрес) по тем основаниям, что он не является совместно нажитым имуществом, был приобретен в результате устной сделки в соответствии со ст. 158,159 ГПК РФ на личные сбережения Морозова М.Д. для сына Власкина М.М. разделу не подлежит и передается на основании ст. 38 СК РФ тому из супругов, с кем проживает ребенок.

Определением Коптевского районного суда требования о признании права собственности выделены в отдельное производство и переданы по подсудности в Истринский городской суд.

В судебном заседании истица Власкина Н.М. исковые требования и основания иска поддержала и пояснила, что участок был приобретен в (адрес), ее отец Морозов дал денежные средства для приобретения земельного участка для ее сына Власкина, временно решили оформить участок на ее мужа, а по достижении 14 летнего возраста оформить на сына. За полгода до исполнения 14 лет ответчик Власкин отказался передавать участок сыну. Участок приобретен по договоренности между Власкиным и ее отцом, устная сделка дарения. Морозов передал денежные средства Власкину до заключения договора купли-продажи, передал 6500 долларов США, так как покупатель просил сумму только в долларах.

Представитель истицы Власкиной Н.М. Морозов М.Д. пояснил, что когда родился внук он решил купить внуку земельный участок, решили оформить участок на зятя с условием, когда внуку исполнится 14 лет участок будет предан внуку, из газеты узнали, что земельный участок продается, ответчик сказал, что участок не отдаст.

Ответчик Власкин М.Ю. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении возражал против уточненного иска по тем основаниям, что участок приобретен на совместно нажитые денежные средства и на каких устных договоренностей не существовало.

Свидетель ФИО1. пояснил, что работал с Власкиной, Морозов М.Д просил в (Дата обезличена) обменять доллары на рубли, так как хочет купить внуку земельный участок, он произвел обмен денег, свидетелем покупки участка не был.

Свидетель ФИО2 пояснила, что ее дочь Власкина Н.М., внук родился болезненным, на семейном совете решили купить земельный участок, но не оформляли на внука, ее муж Морозов М.Д. передал деньги Власкину, старшему брату ответчика и они поехали покупать земельный участок.

Судом установлено, что (Дата обезличена) между Власкиной Н.М. и Власкиным М.Ю., зарегистрирован брак, от брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка Власкина М.М. Согласно искового заявления брачные отношения фактически прекращены с (Дата обезличена). Решением Коптевского районного суда г. Москвы от (Дата обезличена) брак между Власкиным М.Ю, и Власкиной Н.М. расторгнут.

(Дата обезличена) между Крюковым С.В. и Власкиным М.Ю. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 2500 кв.м. по адресу: (адрес), который удостоверен нотариусом Каплиной Т.А. и зарегистрирован в ЕГРП, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Согласно договора нормативная стоимость земельного участка 37500 рублей, стороны оценивают указанный земельный участок за 37 000 рублей, Власкин купил у Крюкова участок за 37 000 рублей, расчет произведен полностью во время подписания договора.

В соответствии со ст.158, 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

В соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В силу ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Из пояснений истца и его представителя следует, что представителем истца Морозовым М.Д. передана сумма денег для приобретения земельного участка с условиями последующей передачи участка Власкину М.М.

Указанная сделка о передаче денег истцом считается устной сделкой.

В соответствии с законом указанная сделка должна быть совершена в письменной форме, несоблюдение указанной формы влечет ее недействительность.

Принимая решение суд учитывает, что истцом не представлено каких-либо допустимых доказательств в подтверждение устной сделки, показания свидетелей не являются допустимыми, кроме того свидетель ФИО1 не был очевидцем обстоятельств на которые ссылается истица, а свидетель ФИО2 является близким родственником истицы и заинтересованным лицом в исходе данного дела.

Таким образом, истицей не доказаны обстоятельства на основании которых истец основывает свои требования.

Принимая во внимание суд учитывает следующее.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Оснований выйти за пределы заявленных требований не имеется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку право собственности Власкина М.Ю. было зарегистрировано в установленном законом порядке, а основания возникновения права собственности не были оспорены или отменены, не оспариваются в настоящее время, то оснований для признания права собственности на спорный земельный участок за истицей не имеется.

В соответствии со ст. 38 СК РФ вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Как следует из свидетельства о регистрации права, договора купли-продажи, кадастрового паспорта - спорный земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, что не позволяет его отнести в имуществу приобретенному исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем к данному имуществу не может быть применена ч.5 ст.38 СК РФ на которую ссылается истица в обоснование иска.

Довод о том, что земельный участок не является совместно нажитым имуществом противоречит фактическим обстоятельствам - земельный участок приобретен во время брака, в период семейных отношений, не получено одним из супругов в дар в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Принимая решение, суд учитывает, что если же третьи лица предоставили супругам денежные средства для приобретения имущества, третьи лица вправе предъявить иск о возврате соответствующих сумм по нормам ГК РФ, который подлежит рассмотрению в отдельном производстве.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В иске Власкиной Н.М. признать право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: (адрес) отказать.

          Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)