(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Панюта И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стулова В.Ю. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенное строение, обозначенное в техническом паспорте под лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> <данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес)

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что он является собственником земельного участка <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: (адрес) расположенного на данном земельном участке <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты>

В период эксплуатации жилого дома им, на земельном участке, без соответствующего разрешения, возведены самовольные строении, а именно, основная пристройка, обозначенная в техническом паспорте БТИ под лит. <данные изъяты>, основная пристройка под лит. <данные изъяты> основная пристройка под лит. <данные изъяты>, основное строение под лит. <данные изъяты> однако самовольно возведенные постройки не нарушают права и законные интересы других лиц и при их возведении соблюдены градостроительные нормы.

Просит суд признать за ним право собственности на основную пристройку под лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> основную пристройку под лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> основную пристройку под лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> основное строение под лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес)

Истец Стулов В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. <данные изъяты>

Представитель ответчика - Администрация (адрес) (адрес), по доверенности, Серёгин К.И., в судебном заседании в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда (л.д. <данные изъяты>

Ответчик Комогорова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

3-е лицо: представитель Администрации сельского поселения <данные изъяты> Тишин Д.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

         Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как установлено в судебном заседании Стулов В.Ю. является собственником земельного участка <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: (адрес) что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. <данные изъяты>).

Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью <данные изъяты> лит. БТИ <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес), что так же подтверждается свидетельствами о праве собственности (л.д.<данные изъяты>

Истцом, без соответствующего разрешения, были возведены самовольные строения, обозначенные в техническом паспорте БТИ под лит. <данные изъяты>

Из, представленного в материалы дела, заключения специалиста Волковой Е.А., следует, что при возведении самовольных строений под лит. <данные изъяты> соблюдены экологические нормы и требования охраны окружающей среды, сохранение самовольно возведенных строений не создает угрозу жизни и здоровью граждан, вновь возведенные строения не портят архитектурный облик д. <данные изъяты>, препятствий к принятию в эксплуатацию самовольно возведенных строений нет.

Также в материалах дела имеется заявление ответчицы Комогоровой В.В. о том, что она не возрадает против удовлетворения исковых требований Стулова В.Ю. (л.д. <данные изъяты>

А при таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования Стулова В.Ю. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования Стулова В.Ю. удовлетворить.

Признать за Стуловым В.Ю. право собственности на основную пристройку под лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> основную пристройку под лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> основную пристройку под лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., основное строение под лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес), (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московской областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий: