Гр. дело № 2-1748/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата)      г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Корсуновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко Ю.И. к Администрации Истринского муниципального района, 3-и лица: Павлов В.В., СНТ «Снегири-2» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л,

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес), ссылаясь на то, что (Дата) между ним и Павловым В.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка, который зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с чем, в свидетельство о праве собственности были внесены исправления и собственником участка был указан он.

С 1994 года он является членом СНТ, уплачивает налоги по земельному участку и членские взносы, в 2007 году участок был поставлен на кадастровый учет, однако в регистрации права собственности на земельный участок ему было отказано, в связи с тем, что договор купли-продажи, на основании которого он приобрел право собственности, утерян, поэтому он вынужден обратиться в суд.      

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, направили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель Администрации Истринского муниципального района, по доверенности Вертковская О.В. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

3-и лица - СНТ «Снегири-2», Павлов В.В. о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации.

Судом установлено, что Науменко Ю.И. на основании решения общего собрания от (Дата) является членом СНТ «Снериги-2» и ему на праве собственности принадлежит земельный участок (№) площадью 600 кв.м. для ведения садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес), СНТ «Снегири-2»(л.д. 20).

Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи, заключенного (Дата) между Науменко Ю.И. и Павловым В.В., договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству и в свидетельство на право собственности внесены исправления, собственником участка указан Науменко Ю.И.

Указанное обстоятельство при отсутствии договора купли-продажи (договор утерян) является препятствием для государственной регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая, что с 1994 года истец постоянно пользуется земельным участком, уплачивает за него все установленные законом налоги, возвел на участке садовый дом, что подтверждается справкой СНТ (л.д. 6), кадастровым планом (л.д. 9-13), извлечением из технического паспорта (л.д. 14-18), свидетельством на право собственности на землю (л.д. 19), заключением правления (л.д. 20), справкой УФАКОН (л.д. 22), постановлением Главы Администрации Истринского района о предоставлении земельных участков в коллективно-совместную собственность СНТ «Снегири-2», отсутствие доказательств того, что договор купли-продажи от (Дата) оспорен или признан судом недействительным, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Науменко Ю.И. - удовлетворить.

Признать за Науменко Ю.И. право собственности на земельный участок (№), общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер (№), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенной использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: