гражданское дело № 2-1482/11                                         

          Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

"..."     гор. ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гордиенко Е.С.

при секретаре Ночовской Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немчиновой Н.Е. к Корниенко И.В., 3-е лицо МУП Истринского района РПРЦ об определении *** доли по оплате жилого помещения,

         УСТАНОВИЛ

Немчинова Н.Е. с учетом уточнения заявленных требований обратилась в суд с иском к МУП «РПРЦ» Дедовский участок, третье лицо - Корниенко И.В., об определении доли по оплате жилого помещения и уплате коммунальных платежей, ссылаясь на то, что она, Немчинова Н.Е., является собственником *** доли в праве собственности на квартиру по адресу: (...). Корниенко И.В. является собственником оставшейся доли в размере *** доли в праве собственности на указанную квартиру. В связи с чем, Немчинова Н.Е. просит суд определить размер доли по оплате жилого помещения и уплате коммунальных платежей по квартире (...).

Немчинова Н.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела оповещена надлежащим образом, воспользовалась услугами представителя по доверенности, Трубецкова Л.Г., который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представитель МУП «РПРЦ» исковые требования не признал, указав, что при расчете размера оплаты жилого помещения и уплате коммунальных платежей по квартире невозможно определить долю в платежах без указания размера занимаемого жилого помещения, поскольку отдельные нормативы потребления коммунальных услуг рассчитываются исходя из размера жилого помещения. Как указал ответчик, между Немчиновой Н.Е. и Корниенко И.В. не определен порядок пользования квартирой по адресу: (...), в связи с чем невозможно определить долю Немчиновой Н.Е. по оплате жилого помещения и уплате коммунальных платежей.

Корниенко И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела оповещен надлежащим образом, на момент рассмотрения дела ходатайств об отложении дела не поступали, поэтому суд признает причину неявки неуважительной.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждены постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»

Согласно п.25 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306) при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.26 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306) коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.

Согласно п.27 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306) в норматив холодного и горячего водоснабжения включается расход воды исходя из расчета расхода холодной и горячей воды на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей и содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству соответствующих коммунальных услуг.

Согласно п.28 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306) норматив водоотведения определяется исходя из суммы нормативов холодного и горячего водоснабжения с учетом степени благоустройства многоквартирных домов или жилых домов.

Согласно п.29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306) в норматив отопления включается расход тепловой энергии исходя из расчета расхода на 1 кв. метр площади жилых помещений для обеспечения температурного режима жилых помещений, содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги.

Согласно п.30 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306) в норматив электроснабжения включается расход электрической энергии исходя из расчета расхода электрической энергии на 1 потребителя, необходимой для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, содержания общего имущества многоквартирного дома, а при наличии стационарных электрических плит - также для приготовления пищи.

Согласно п.31 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306) в норматив газоснабжения включается расход природного газа исходя из расчета расхода на 1 потребителя природного газа в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и с учетом требований к качеству указанной коммунальной услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отдельные нормативы потребления коммунальных услуг рассчитываются исходя из площади жилого помещения (тепловая энергия и техническое обслуживание).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: (...), находится в долевой собственности Немчиновой Н.Е. и Корниенко И.В., каждому из сособственников принадлежит по *** доли в праве собственности.

Также из материалов дела следует, что квартира по адресу: (...), состоит из двух жилых помещений( ***), порядок пользования между участниками долевой собственности не определен.

При таких обстоятельствах, суд считает, что невозможно определить долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходящуюся на Немчинову Н.Е., по указанной квартире, т.к. между участниками долевой собственности - Немчиновой Н.Е. и Корниенко И.В. - не определен порядок пользования жилым помещением, не закреплены в судебном порядке и не сложились фактические отношения по пользованию конкретными жилыми помещениями.

Кроме того, из материалов дела следует, что в квартире по адресу: (...), также проживают Немчинов В.Г. и Немчинова Е.Е., которые являются самостоятельными пользователями жилого помещения и коммунальных услуг.

Из Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306) следует, что отдельные нормативы потребления коммунальных услуг установлены в зависимости от количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Как установлено судом, Немчинов В.Г. и Немчинова Е.Е. являются членами семьи Немчиновой Н.Е., ведут с ней общее хозяйство.

Следовательно, суд приходит к выводу, что установление доли оплаты жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли в долевой собственности необоснованно возложить на Корниенко И.В. обязанность оплачивать коммунальные услуги, в том числе рассчитанные в зависимости от количества лиц, проживающих в жилом помещении, потребленные Немчиновым В.Г. и Немчиновой Е.Е., которые членами его семьи не являются.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требованиях Немчиновой Н.Е. к МУП Истринского района РПРЦ, 3-е лицо Корниенко И.В. об определении *** доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг из расчета установленной доли за квартиру, по адресу: (...) - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение десяти со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

решение принято в окончательной

форме "..."