дело № 2-850/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата)        г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего - судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре Корсуновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е.Е. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Малышкиной В.К., Большаковой Е.И., Калининой Н.В., Зарипову Р.Г., Омельченко В.А., Милиной Е.С., Ябуровой И.А., Атабекян И.А., Шиловой О.В., третье лицо СНТ «Слободка», ООО «Юридическая фирма «Фалькон» об исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова Е.Е., уточняя заявленные требования, обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать недействительными сведения о местоположении границ земельных участков с КН (№) в СНТ «Слободка» Истринского района Московской области, ссылаясь на то, что при постановке на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка выявлено, что одна из границ земельного участка пересекает одну из границ ранее учтенных земельных участков с КН (№), при уточнении местоположения границ которых происходит пересечение границ других ранее учтенных земельных участков с КН (№)

В судебном заседании представитель истца по доверенности Задирако О.В. уточнила заявленные требования, просила признать недействительными сведения о местоположении границ земельных участков ответчиков, обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков ответчиков в соответствии с координатами, определенными заключением эксперта.

Ответчики Омельченко В.А., Большакова Е.И., Милина Е.С., Малышкина В.К., Атабекян И.А., Зарипов Р.Г. в судебном заседании просили внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельных участков в соответствии с результатами судебной землеустроительной экспертизы по дополнительному варианту, расходы, связанные с проведением экспертизы, обязались возместить.

Ответчики Калинина Н.В., Ябурова И.А. также просили внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельных участков, но считают, что расходы по проведению экспертизы должны быть возложены на тех ответчиков, которые возражали против вариантов изменения сведений о местоположении границ земельных участков, представленных ООО «ЮФ «Фалькон».

Ответчик Шилова И.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области по доверенности Костюк О.М. в судебном заседании пояснила, что заключением эксперта были выявлены кадастровые ошибки, с учетом уточнения исковые требования могут быть удовлетворены.

Представитель 3-го лица ООО «ЮФ «Фалькон» полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель 3-го лица СНТ «Слободка» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ «Слободка».

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из материалов дела, истец Кузнецова Е.Е. является собственником земельного участка (№) площадью 1200 кв. м (л.д. 7-9).

Земельный участок (№) площадью 1200 кв. м с кадастровым номером (№) принадлежит Атабекян И.А.; земельный участок (№) площадью 1200 кв. м с КН (№) принадлежит Милиной Е.С.; земельный участок (№) площадью 1177 кв. м с КН (№) - Омельченко В.А.; земельный участок (№) площадью 1200 кв. м с КН (№) - Ябуровой И.А.; земельный участок (№) площадью 1000 кв. м с КН (№) - Зарипову Р.Г.; земельный участок (№), состоящий из двух земельных участков площадью 1000 кв. м с КН (№) и площадью 200 кв. м с КН (№) принадлежит Малышкиной В.К.; земельный участок (№) площадью 1200 кв. м с КН (№) - Шиловой О.В.; земельный участок (№) площадью 1200 кв. м с КН (№) - Большаковой Е.И.; земельный участок (№) площадью 1200 кв. м с КН (№) - Калининой Н.В.

Указанные земельные участки находятся в границах СНТ «Слободка» Истринского района Московской области.

Решением ТО по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от (Дата) Кузнецовой Е.Е. отказано в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, поскольку одна из границ земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка с КН (№) (правообладатель Калинина Н.В.), (№) (правообладатель Малышкина В.К.), (№) (правообладатель Малышкина В.К.), (№) (правообладатель Большакова Е.И.), выявлено отсутствие технической ошибки и наличие кадастровых ошибок, допущенных кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ по земельным участкам с КН (№).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что при уточнении местоположения границ земельных участков с КН (№), происходит пересечение границ других ранее учтенных земельных участков с КН (№) (правообладатель Атабекян И.А.), (№) (правообладатель Милина Е.С.), (№) (правообладатель Омельченко В.А.), (№) (правообладатель Ябурова И.А.), (№) (правообладатель Зарипов Р.Г.), (№) (правообладатель Шилова О.В.).

Согласно заключения проведенной по делу землеустроительной экспертизы фактические границы земельных участков не соответствуют границам по кадастровым планам и материалам кадастровых дел, имеется смещение всего блока земельных участков по кадастровым планам и материалам кадастровых дел относительно фактических границ, так как возникли неточности при расчете координат межевых точек, что является кадастровой ошибкой (л.д. 114-115).

Экспертом представлены варианты исправления кадастровых ошибок в местоположении границ земельных участков ответчика.

Данное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к заключению эксперта Федеральным законом от (Дата) № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», эксперт предупрежден по ст. 307 УК РФ, у суда нет оснований не доверять выводу эксперта и сомневаться в его компетентности.

Наличие в сведениях Государственного кадастра недвижимости ошибки в указании местоположения границ земельных участков ответчиков нарушает права истца, в связи с чем, на основании ст. 28 Закона № 221-ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» данные ошибки подлежат исправлению по дополнительному варианту, который наиболее соответствует интересам сторон.

В порядке ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу Кузнецовой Е.Е. судебные расходы в размере 162 200 руб. с Малышкиной В.К., Большаковой Е.И., Калининой Н.В., Зарипова Р.Г., Омельченко В.А., Милиной Е.С., Ябуровой И.А., Атабекян И.А., Шиловой О.В. по 18 022 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кузнецовой Е.Е. - удовлетворить.

Признать недействительными сведения об уникальных характеристиках в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами (№) в СНТ «Слободка» Истринского района Московской области.

Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами (№) в СНТ «Слободка» Истринского района Московской области, в соответствии с геоданными, приведенными в таблице:

Таблица 1 Земельный участок (№) (площадь 1200 кв.м.).

Таблица 2 Земельный участок (№) (площадь 1200 кв.м.).

Таблица 5 Земельный участок (№) (площадь 1000 кв.м.).

Таблица 6 Земельный участок (№) ( площадь 1200 кв.м.).

Таблица 7

Земельный участок (№) (площадь 1200 кв.м.).

Таблица 8

Земельный участок (№)(площадь 1200 кв.м.).

Таблица 9

Земельный участок (№) (площадь 1200 кв.м.).

Взыскать в пользу Кузнецовой Е.Е. в счет возмещения судебных расходов с Малышкиной В.К. 18 022 руб., с Большаковой Е.И. 18 022 руб., с Калининой Н.В. 18 022 руб., с Зарипова Р.Г. 18 022 руб., с Омельченко В.А. 18 022 руб., с Милиной Е.С. 18 022 руб., с Ябуровой И.А. 18 022 руб., с Атабекян И.А. 18 022 руб., с Шиловой О.В. 18 022 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата)

Судья