Дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года                                 г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Коруновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Н.И., Трофимова В.Е., Сотсковой В.Г., Зазулиной А.Г. к Соломатиной О.С., Ащепковой Н.А., Ащепкову Н.А., Ащепкову М.А. об установлении границ, выделе доли земельного участка, прекращении долевой собственности и по встречному иску Соломатиной О.С. к Анисимовой Н.И., Трофимову В.Е., Сотсковой В.Г., Зазулиной А.Г., Ащепковой Н.А., Ащепкову Н.А., Ащепкову М.А. об установлении границ земельного участка, выделе доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о об установлении границ земельного участка, выделе доли земельного участка, прекращении долевой собственности.

В обоснование требований указали, что они и ответчики являются сособственниками земельного участка площадью 1617 кв.м., расположенного по адресу: (адрес) на основании решения Истринского городского суда от (Дата ) в следующих долях: Анисимова Н.И. - 0,1756 долей в праве, Трофимов В.Е. - 0,0878 доли в праве, Сотскова В.Г. - 0,0878 доли в праве, Зазулина А.Г. - 0,0878 доли в праве, Ащепкова Н.А., Ащепков Н.А., Ащепков М.А. - 0,279 долей по 1/3 доле за каждым, Соломатина О.С. - 0,282 доли в праве. Жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные на указанном земельном участке, разделены решением суда на три части: одна принадлежит им, истцам, вторая - ответчице Соломатиной О.С., третья - ответчикам Ащепковым. В настоящее время они не могут прийти к согласию по владению и пользованию земельным участком, кроме того несмотря на сложившийся порядок пользования земельным участком, между ними возникают конфликты. Считают, что площадь и конфигурация земельного участка позволяет произвести реальный раздел.

Просят суд установить границы земельного участка площадью 1617 кв.м., расположенного по адресу: (адрес); выделить в общую собственность Анисимовой Н.И.(2/5 доли в праве), Трофимову В.Е. (1/5 доля), Сотсковой В.Г. (1/5 доля), Зазулиной А.Г. (1/5 доля), земельный участок площадью соответствующей их идеальной суммарной (0,439 долей) доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок; прекратить право общей долевой собственности за Анисимовой Н.И. (0,1756 долей в праве), Трофимовым В.Е. (0,0878 доли в праве), Сотсковой В.Г. (0,0878 доли в праве), Зазулиной А.Г. (0,0878 доли) и Ащепковой Н.А., Ащепковым Н.А, Ащепковым М.А. (0,279 долей по 1/3 доле за каждым), Соломатиной О.С. (0,282 доли) на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Анисимовой Н.И., по доверенности Иванова Е.Ю. поддержала заявленные требования. Просила суд произвести раздел земельного участка по варианту (№) землеустроительной экспертизы, поскольку данный вариант соответствует порядку пользования и устраивает все стороны.

Истец Трофимов В.Е., представляя свои интересы и по доверенности интересы Сотсковой В.Г., Зазулиной А.Г. исковые требования поддержал, просил произвести раздел земельного участка по варианту (№) землеустроительной экспертизы.

Представитель ответчицы Соломатиной О.С. по доверенности Лагутин А.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований по варианту (№) экспертизы, предъявил встречные требования, в которых просил установить границы спорного земельного участка, выделить в собственность Соломатиной О.С. земельный участок соответствующий ее идеальной доле (0,282 доли) в праве общей долевой собственности; прекратить право общей долевой собственности за ней и другими участниками долевой собственности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1617 кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Анисимовой Н.И. принадлежит - 0,1756 долей в праве, Трофимову В.Е. - 0,0878 доли в праве, Сотсковой В.Г. - 0,0878 доли в праве, Зазулиной А.Г. - 0,0878 доли в праве, Ащепковой Н.А., Ащепкову Н.А., Ащепкову М.А. - 0,279 долей по 1/3 доле за каждым, Соломатиной О.С. - 0,282 доли в праве.

Решением Истринского городского суда от (Дата ) (л.д. (№)), между сторонами прекращено право общей долевой собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке. Анисимовой Н.И., Трофимову В.Е., Сотсковой В.Г., Зазулиной А.Г., выделена одна часть в обще долевую собственность, Соломатиной О.С. вторая часть, и третья часть домовладения выделена в общую долевую собственность Ащепкову Н.А., Ащепкову М.А., Ащепковой Н.А.

В целях правильного разрешения спора по делу были назначены и проведены землеустроительная экспертизы. Заключениями эксперта Голубевой Н.Н. представлено три варианта раздела земельного участка.

Суд находит возможным произвести раздел земельного участка по варианту (№) землеустроительной экспертизы. При этом суд учитывает, что на раздел земельного участка по данному варианту согласны все стороны, а также, что данный вариант максимально приближен к сложившемуся порядку пользования спорным участком.

При этом представители истцов согласились с тем, что согласно варианту (№) раздела на земельном участке выделяемом Трофимову В.Е., Сотсковой В.Г., Зазулиной А.Г., Анисимовой Н.И., будет наложено обременение в виде сервитута для прохода на земельный участок Соломатиной О.С.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Анисимовой Н.И., Трофимова В.Е., Сотсковой В.Г., Зазулиной А.Г., Соломатиной О.С. - удовлетворить.

            Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: (адрес).

           Выделить в общую долевую собственность Трофимова В.Е. (1/5 доля в праве), Сотсковой В.Г. (1/5 доля в праве), Зазулиной А.Г. (1/5 доля в праве), Анисимовой Н.И. (2/5 доли в праве) земельный участок площадью 723 кв.м., в следующих границах:

          Выделить в собственность Соломатиной О.С. земельный участок общей площадью 464 кв.м., состоящий из двух частей, площадью 311 кв.м. и 153 кв.м., с правом прохода по сервитуту. Земельный участок площадью 311 кв.м., в следующих границах:

Земельный участок площадью 153 кв.м. в следующих границах:

Выделить в общую долевую собственность Ащепковой Н.А., Ащепкову Н.А. Ащепкову М.А. земельный участок площадью 459 кв.м., в следующих границах:

        На выделенный в общую долевую собственность земельный участок Трофимова В.Е., Сотсковой В.Г., Зазулиной А.Г., Анисимовой Н.И. накладывается обременение в виде сервитута площадью 24 кв.м. с целью обеспечения прохода Соломатиной О.С. на свой земельный участок в следующих границах:

      Право общей долевой собственности за Анисимовой Н.И., Трофимовым В.Е., Сотсковой В.Г. Зазулиной А.Г., Соломатиной О.С. и Ащепковой Н.А., Ащепковым Н.А., Ащепковым М.А. на земельный участок общей площадью 1617 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) - прекратить.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: