Дело № 2-1604/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (Дата обезличена) Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Севалкиной С.Г., при секретаре Яновской С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> к Исрелян И.П. о взыскании суммы долга, у с т а н о в и л: Муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Исрелян И.П. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени, указывая, что ответчица приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП <данные изъяты> Между МУП <данные изъяты> и МУП <данные изъяты> заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП <данные изъяты> наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке. В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Предоставление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда является возмездным. Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги ответчиком не выполняются. Сумма долга за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составила <данные изъяты> Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени за указанный период составила <данные изъяты>. Не выполнение ответчицей обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений. В связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчицы Исрелян И.П. задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фона, коммунальных услуг в размере <данные изъяты> В судебном заседании представитель МУП <данные изъяты> по доверенности Сёмочкина О.В. уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчицы в пользу МУП <данные изъяты> сумму пени в размере <данные изъяты>., поскольку (Дата обезличена) и (Дата обезличена) ответчицей Исрелян И.П. сумма долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг полностью погашена, задолженности нет, а долг по сумме пени ответчица не погасила. В судебном заседании ответчица Исрелян И.П. уточненные исковые требования в части взыскания с нее суммы пени в размере <данные изъяты> не признала и пояснила, что у нее сложное материально положение, поскольку на ее иждивении находится <данные изъяты> несовершеннолетних детей, ее зарплата составляет <данные изъяты> она похоронила мать. Но готова погасить задолженность по сумме пени в рассрочку. Выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. А в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Судом установлено, что Исрелян И.П. и несовершеннолетние дети: Шатров А.С., (Дата обезличена) года рождения, Шатрова Л.С., (Дата обезличена) года рождения зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги МУП <данные изъяты> <данные изъяты> Указанная квартира принадлежит ответчице на праве собственности. Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчица не выполняет свои обязательства в части своевременной оплаты за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчицы образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты> Сумма пени за указанный период составила <данные изъяты> (Дата обезличена) и (Дата обезличена) ответчицей Исрелян И.П. сумма долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг полностью погашена, задолженности нет. Однако сумму долга по пени ответчица не погасила. Согласно ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчицы Исрелян И.П. задолженности по оплате пени подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.210,292 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> удовлетворить. Взыскать с Исрелян И.П. в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> Взыскать с Исрелян И.П. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий: