Дело № 2-2209/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)       г.Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Жегулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушина И.Е., Болдыревой Т.Н. Назина А.Н. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

у с т а н о в и л:

             Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указывая, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от (Дата обезличена) они являются собственниками на праве обще долевой собственности доля в праве <данные изъяты>, земельного участка расположенного по адресу: (адрес) представленного им для <данные изъяты>

Также истцам на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> принадлежит жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес). Еще <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок принадлежала брату Бушина И.Е. - Бушину Д.Е., умершему (Дата обезличена) Бушин И.Е. является наследником первой очереди на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата обезличена)

В период эксплуатации жилого дома, истцами самовольно, произведено самовольное переоборудование части холодной пристройки <данные изъяты> ее утеплили, в связи с чем она стала жилым помещением <данные изъяты> в результате этого общая площадь жилого дома составила <данные изъяты>

Просили признать за Бушиным И.Е. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на пристройку <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес), признать за Болдыревой Т.Н. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на пристройку под <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес), признать за Назиным А.Н. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на пристройку под <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес).

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Бушина Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> по доверенности Веретковская О.В. полагалась на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

        Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

         Судом установлено, что истцам на праве обще долевой собственности доля в праве <данные изъяты>, принадлежит земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес).

Также истцам на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> принадлежит жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Еще <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок принадлежала брату Бушина И.Е. - Бушину Д.Е., умершему (Дата обезличена) <данные изъяты>

Бушин И.Е. является наследником первой очереди на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата обезличена)<данные изъяты>

В период эксплуатации жилого дома, истцами самовольно, произведено самовольное переоборудование части холодной пристройки <данные изъяты> ее утеплили, в связи с чем она стала жилым помещением <данные изъяты> в результате этого общая площадь жилого дома составила <данные изъяты>

Из заключений начальника территориального отдела Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <данные изъяты> и отдела Государственного пожарного надзора по <данные изъяты> ГУ МЧС России по <данные изъяты> следует, что нарушений санитарно-эпидемиологических норм и требований пожарной безопасности при строительстве спорных строений не выявлено <данные изъяты>

Таким образом, поскольку земельный участок, на котором находится реконструированный жилой дом, принадлежит истцам на праве собственности, реконструкция дома произведена с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и противопожарных правил, с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушены, суд находит требования Бушина И.Е., Болдыревой Т.Н., Назина А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218,222,263 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             Исковые требования Бушина И.Е., Болдыревой Т.Н., Назина А.Н. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

             Признать за Бушиным И.Е. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на пристройку <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

Признать за Болдыревой Т.Н. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на пристройку <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

Признать за Назиным А.Н. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на пристройку <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.

             Председательствующий: