№ 2-2104/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра         (Дата)

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Григорьева Ф.Г.,

при секретаре Гаджиеве Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каркачевой М.Д. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Каркачева М.Д. обратилась с иском к к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости.

В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что в <...> году ей был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

В <...> году истице был выдан кадастровый план земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по вышеуказанному адресу. В дальнейшем было обнаружено, что фактическое местоположение участка имеет расхождение с кадастровым планом.

Поскольку права на участок не были зарегистрированы в ЕГРП, истица считает, что на основании ч. 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о земельном участке должны быть аннулированы.

На основании изложенного Каркачева М.Д. просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <...>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тихонов Р.Р. поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в своих возражениях просила отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что истица неправильно истолковывает положения закона.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч. 4 ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Судом установлено, что Каркачевой М.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...> (л.д.(№)).

Данный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер <...>, границы земельного участка определены (л.д. (№)).

При этом из кадастрового дела не следует, что данный земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости (л.д. (№)).

Учитывая изложенное, оснований к исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о спорном земельном участке не имеется, поскольку он не является преобразуемым и в силу ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не подлежит снятию с учета.

При этом в дальнейшем Каркачева М.Д. не лишена возможности обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о кадастровом учете изменений уникальных характеристик объекта недвижимого имущества в порядке ст. 16, ч. 3 ст. 20, ст. 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Поскольку истицей избран неправильный способ защиты своих прав, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Каркачевой М.Д. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     Ф.Г. Григорьев

Мотивированное решение изготовлено (Дата)