Гр. дело № 2-2457/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата )                                                                                      (адрес)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Коруновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавренова Н.Н. к Администрации Истринского района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

Установил:

Истец, обратился в суд с иском к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, прекращении права собственности.

         В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) и земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером (№) по вышеуказанному адресу.

В период с (Дата ) по (Дата ) год площадь указанного жилого дома увеличилась с до <данные изъяты>., за счет возведения лит.лит. А1, а1, А2, кроме того на указанном земельном участке были построены следующие строения: Г - баня, сараи - Г1, Г2, Г5, Г6, беседка - Г3, летняя кухня Г4.

Данные постройки были возведены без получения на это необходимых разрешений, установленных Законом. Считает, что сохранение возведенных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справками.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, лит.А,а,а1,А1,А2, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) строения лит.лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6; прекратить за ним право собственности на ранее зарегистрированный жилой дом, лит. А, а.

           В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель Администрации Истринского района Московской области в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

         Судом установлено, что Лавренову Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок (адрес) площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. (№)). Кроме того, Лавренову Н.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом лит. А,а, расположенный на вышеуказанном земельном участке.

        В период эксплуатации жилого дома в период с (Дата ) по (Дата ) годы, Лавреновым Н.Н. произведена реконструкция жилого дома, возведены пристройки лит.лит. А1, А2, а1, а также баня, 4 сарая, беседка и летняя кухня. Из представленного в материалы дела технического паспорта БТИ следует, что на переоборудование и строительство хозяйственных строений истцом разрешения не получались, в связи с чем они являются самовольными строениями (л.д.(№)).

         Согласно справок Управления РОСПОТРЕБНАДЗОРА (л.д. (№)) и отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району постройки возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами (л.д. (№)). Кроме того из заключения специалиста также усматривается, что местоположение строений не нарушает права третьих лиц и требования СНиП, спорные строения возведены с соблюдением строительных норм и правил (л.д. (№)). Истцом согласовано размещение самовольно возведенных строений с Администрацией сельского поселения и собственниками соседних земельных участков (л.д. (№)).

        При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольные строения находятся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, целевое использование земельного участка их возведением не нарушено, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лавренова Н.Н. - удовлетворить.

Признать за Лавреновым Н.Н. право собственности на жилой дом, лит.лит. А, А1, А2, а, а1 площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и и хозяйственные строения Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)

Прекратить за Лавреновым Н.Н. право собственности на жилой дом лит.лит. А,а, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: