РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области     (Дата)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

с участием прокурора Сорокиной А.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2735/11 по иску Трусовой Н.Ю. к Трусову Д.Г., Отделу УФМС России по Московской области в Истринском районе, третье лицо - Федотов Ю.Н., о выселении из жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес), и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Трусова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Трусову Д.Г., Отделу УФМС России по Московской области в Истринском районе, третье лицо - Федотов Ю.Н., о выселении из жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес), и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она, Трусова Н.Ю., является собственником квартиры по адресу: (адрес), в которой также зарегистрирован и проживает Трусов Д.Г., брак между Трусовой Н.Ю. и Трусовым Д.Г. расторгнут. В связи с чем, Трусова Н.Ю. просит суд в порядке ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ выселить Трусова Д.Г. из жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес), и снять ответчика с регистрационного учета по данному месту жительства. В судебном заседании Трусова Н.Ю. заявленные требования поддержала.

Трусов Д.Г. в судебное заседание явился, иск не признал, указав, что квартира по адресу: (адрес), была приобретена в период брака между ним, Трусовым Д.Г., и Трусовой Н.Ю., при расторжении брака был составлен брачный договор. Однако, по мнению ответчика, из условий данного брачного договора не следует, что он, Трусов Д.Г., утрачивает право пользования указанной квартирой. Также Трусов Д.Г. пояснил суду, что другого жилого помещения в собственности или пользовании он не имеет. Трусов Д.Г. просил суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель Отдела УФМС России по Московской области в Истринском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Федотов Ю.Н. в судебное заседание явился, поддержал заявленный Трусовой Н.БЮ. иск по доводам, изложенным истцом.

Проверив материалы дела, выслушав мнение сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска должно быть отказано, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из представленных в суд документов следует, что согласно свидетельству о праве собственности от (Дата) (л.д.(№)) Трусова Н.Ю. является собственниками квартиры по адресу: (адрес), на основе договора купли-продажи от (Дата) (л.д(№)

Согласно выписке из домовой книги (л.д.(№)) в квартире по адресу: (адрес), зарегистрированы Трусова Н.Ю. (истец), Трусов Д.Г. (ответчик), Федотов Ю.Н. (третье лицо), несовершеннолетняя Трусова О.Д., 2000 г.р.

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.(№)) брак между Трусовой Н.Ю. и Трусовым Д.Г. был расторгнут на основе решения мирового судьи судебного участка (№) (адрес) от (Дата).

Согласно брачному договору от (Дата) (л.д.(№)) между супругами Трусовой Н.Ю. и Трусовым Д.Г. устанавливается режим раздельной собственности, в результате которого каждый супруг является собственником того имущества, которое было и будет приобретено и зарегистрировано на его имя.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных в суд документов следует, что брак между Трусовой Н.Ю. и Трусовым Д.Г. был расторгнут, ответчик Трусов Д.Г. не является членом семьи собственника - Трусовой Н.Ю. - квартиры по адресу: (адрес), поскольку согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника в исключительных случаях, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Суду не представлено доказательств того, что ответчик Трусов Д.Г. ведет с истцом Трусовой Н.Ю. совместное хозяйство. Кроме того, из пояснений Трусова Д.Г., данных в судебном заседании следует, что он, Трусов Д.Г., фактически с Трусовой Н.Ю. в квартире по адресу: (адрес), не проживает с (Дата) года (протокол судебного заседания от (Дата)).

Из материалов дела также следует, что по условиям брачного договора от (Дата) на все имущество, приобретенное супругами Трусовй Н.Ю. и Трусовым Д.Г. с момента заключения брака и приобретаемое после заключения брачного договора, устанавливается режим раздельной собственности, в результате которого каждый супруг является собственником того имущества, которое было и будет приобретено и зарегистрировано на его имя (пункт (№) брачного договора от (Дата) - л.д.(№)).

Исходя из содержания п.(№) брачного договора от (Дата) следует, что супруги Трусова Н.Ю. и Трусов Д.Г. установили раздельный режим собственности на все имущество, приобретенное в период брака, как в отношении имущества, приобретаемого после заключения брачного договора от (Дата), так и в отношении имущества, приобретенного до заключения брачного договора от (Дата), что не противоречит положениям абз.2 ч.1ст.42 Семейного кодекса РФ.

Следовательно, с момента заключения брачного договора от (Дата) квартира по адресу: (адрес), из режима совместной собственности перешла в режим раздельной собственности и стала принадлежать исключительно Трусовой Н.Ю., на имя которой было зарегистрировано право собственности согласно свидетельству о праве собственности от (Дата) (л.д.(№)). Также суд приходит к выводу, что Трусов Д.Г. с момента заключения брачного договора от (Дата) утратил имущественные права на квартиру по адресу: (адрес) т.к. указанная квартира стала принадлежать исключительно Трусовой Н.Ю.

Таким образом, суд находит необоснованным довод прокурора о том, что брачный договор от (Дата) между Трусовой Н.Ю. и Трусовым Д.Г. не изменил режим совместной собственности на указанную квартиру.

Суду не представлено доказательств, что брачный договор от (Дата) между Трусовой Н.Ю. и Трусовым Д.Г. был оспорен и признан недействительным.

Также суду не представлено доказательств, что между Трусовой Н.Ю. и Трусовым Д.Г. имеется иное соглашение о порядке пользования Трусовым Д.Г. квартирой по адресу: (адрес), поскольку в тексте брачного договора от (Дата) отсутствуют условия о порядке пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела также следует, что Трусова Н.Ю. является собственниками квартиры по адресу: (адрес), на основе договора купли-продажи от (Дата) (л.д.(№) Следовательно, положения ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» на ответчика Трусова Д.Г. не распространяются.

Из содержания иска Трусова Н.Ю. просит выселить Трусова Д.Г. из жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес), и снять с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования данным жилым помещением.

Несмотря на то, что сторонами - истцом Трусовой Н.Ю. и ответчиком Трусовым Д.Г. - не ставится требование о сохранении за Трусовым Д.Г. права пользования квартирой по адресу: (адрес), на определенный срок в порядке ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, суд вправе по собственной инициативе определить срок, на который сохраняется за гражданином право пользования жилым помещением (письмо Верховного Суда РФ от 01.03.2006 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года»).

Учитывая, что суду не представлено доказательств наличия у Трусова Д.Г. в собственности или на праве пользования иного жилого помещения, суд считает, что в порядке ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ Трусову Д.Г.. должно быть предоставлено право временного пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (адрес), на шесть месяцев для того, чтобы ответчик Трусов Д.Г. имели возможность изменить место жительства в добровольном порядке.

В силу подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, учитывая, что право Трусова Д.Г. пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (адрес), (адрес), сохранено на срок шесть месяцев с момента вступления решения в законную силу, то по истечении указанного срока Трусов Д.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес), с даты окончания срока пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, заявленный Трусовой Н.Ю. иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Трусовой Н.Ю. удовлетворить частично.

Предоставить Трусову Д.Г. право временного пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (адрес), на срок шесть месяцев со момента вступления решения в законную силу.

Снять Трусова Д.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес), по истечении срока временного пользования жилым помещением.

В удовлетворении иска Трусовой Н.Ю. к Трусову Д.Г., Отделу УФМС России по Московской области в Истринском районе в части требований о выселении из жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес), - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья

Мотивированное решение изготовлено (Дата)