об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах межевых точек границ земельного участка, о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах межевых точек границ земельного участка

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области     (Дата)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2731/11 по иску Пензевой Е.И. к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№), о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах межевых точек границ земельного участка с кадастровым номером (№),

УСТАНОВИЛ:

              Истец Пензева Е.И. обратилась в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером (№), об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№), о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах межевых точек границ земельного участка с кадастровым номером (№).

В судебном заседании от Пензевой Е.И. поступило письменное ходатайство об отказе от иска в части требований об установлении границ земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес).

Определением Истринского городского суда Московской области от (Дата) производство по делу по иску Пензевой Е.И. к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером (№), об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№) о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах межевых точек границ земельного участка с кадастровым номером (№) в части требований об установлении границ земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: (адрес) прекращено.

В обосновании заявленных требований Пензева Е.И. указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от (Дата) Пензева Е.И. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, по адресу: (адрес) Ранее собственником указанного земельного участка являлась Стекольщикова Н.М. Земельный участок с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес) прошел межевание, его границы описаны и удостоверены, данные о местоположении границ участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым номером (№). При проведении кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (№) были выявлены кадастровые ошибки, допущенные при проведении кадастрового учета смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами (№) и (№) Согласно решения Истринского городского суда Московской области от (Дата) по иску Стекольщиковой Н.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании решения о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости незаконным указанные кадастровые ошибки были исправлены, в государственный кадастр недвижимости внесены надлежащие сведения о площадях и местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами (№) и (№) Во исполнение указанного решения в указанной части и на основании представленных Стекольщиковой Н.М. документов ФГУ “Кадастровая палата” по Московской области провела кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером (№) внеся в государственный кадастр недвижимости сведения о площади и границах этого земельного участка по представленным Стекольщиковой Н.М. документам. При выдаче кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером (№) выяснилось, что согласно документам, представленным для кадастрового учета Стекольщиковой Н.М. земельный участок с кадастровым номером (№) накладывается на земельные участки с кадастровыми номерами (№) и (№) Границы земельного участка с кадастровым номером (№) и земельные участки с кадастровыми номерами (№) и (№) имеют пересечения, что подтверждается графой 16 “Особые отметки” раздела КВ.1 кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером (№). Указанная кадастровая ошибка произошла вследствие того, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: (адрес) Стекольщиковой Н.М. были представлены документы геодезической организации, проводившей межевание указанного земельного участка, а не данные экспертизы, проводимой в рамках гражданского дела по иску Стекольщиковой Н.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании решения о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости незаконным, которые легли в основу решения Истринского городского суда Московской области от (Дата) по указанному гражданскому делу. В связи с чем, Пензева Е.И. просит суд в соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принять решение об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№) о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах межевых точек границ земельного участка с кадастровым номером (№). В судебном заседании представитель Пензевой Е.И. - Сеник Т.Н. поддержал заявленные требования, просил обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости имеющиеся в нем сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: (адрес) обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости изменения координат межевых точек границ земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес) соответствии с заключением землеустроительной экспертизы, проведенной экспертом Голубевой Н.Н. в соответствии с данными таблицы.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.         Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) в на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от (Дата) (л.д. (№)) Пензева Е.И. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, по адресу: (адрес)

Согласно решения Истринского городского суда Московской области от (Дата) (л.д. (№)) по иску Стекольщиковой Н.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании решения о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости незаконным указанные кадастровые ошибки были исправлены, в государственный кадастр недвижимости внесены надлежащие сведения о площадях и местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами (№)

Согласно заключению землеустроительной экспертизы проведенной экспертом Голубевой Н.Н., в рамках рассмотрения гражданского дела по иску Стекольщиковой Н.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании решения о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости незаконным указанные кадастровые ошибки были исправлены, в государственный кадастр недвижимости внесены надлежащие сведения о площадях и местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами (№), предлагается внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах межевых точек границ земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес), в соответствии с данными таблицы:

У суда отсутствуют основания не доверять заключению землеустроительной экспертизы, проведенной экспертом Голубевой Н.Н., которое составлено экспертом, имеющего высшее образование в области геодезии.

Правообладатели спорных земельных участков с выводами заключения землеустроительной экспертизы.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом установлено наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес), суд считает, что в соответствии с п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» данные кадастровые ошибки подлежат исправлению путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах межевых точек границ земельного участка с кадастровым номером (№), согласно заключению землеустроительной экспертизы, проведенной экспертом Голубевой Н.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером (№).

Следовательно, заявленные Пензевой Е.И. исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пензевой Е.И. удовлетворить.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости имеющиеся в нем сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: (адрес)

Обязать ФБУ “Кадастровая палата” по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах межевых точек границ земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: (адрес) в соответствии с данными таблицы:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено (Дата)