Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра                                                                                            (Дата обезличена)                                                                         

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Л.В. к Трофимову А.В. о признании имущества общей собственностью супругов, разделе общего имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Трофимова Л.В. обратилась в суд с иском к Трофимову А.В. о признании домовладения, расположенного по адресу (адрес) общей собственностью супругов.

В обосновании заявленных требований истица указала, что с 14.02.2002г. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Трофимовым А.В. Решением мирового судьи судебного участка (№) (адрес) брак был расторгнут. Спор о разделе общего имущества супругов разрешен не был. В настоящее время в производстве (адрес) находится гражданское дело о разделе общего имущества супругов.

В августе 2007 года между матерью ответчика Трофимовой А.Т. и ответчиком совершен договор дарения недвижимого имущества, в результате которой в собственность ответчика перешло право собственности на земельный участок с жилым домом и хозяйственными постройками, расположенное по адресу (адрес)

Истица считает указанное имущество общей собственностью супругов, поскольку в период брака за счет общего имущества супругов и личных трудовых вложений произведены существенные неотделимые улучшения этого имущества, стоимость имущества значительно увеличилась.

После приобретения указанное имущества супругами за счет денежных средств в размере 915233 рублей и совместными усилиями произведено улучшение плодородного слоя почвы и благоустройство земельного участка:

1.выкапывание и засыпание котлована для гаража,

2. подсыпка тора и плодородного грунта,

3. демонтаж старого и возведение нового забора,

4. оборудование колодца,

5. устройство садовой дорожки плиткой,

6. приобретена и установлена теплица «Сеньор помидор»,

7. оборудование дощатого вольера и сеточного ограждения для собаки,

8. приобретен и оборудован мангал,

9. высадка многолетних насаждений: клубники, смородины, крыжовника,

10. произведен ремонт сарая.

Для ухода за многолетними насаждениями и садовым участком за счет общих денежных средства на 25570 рублей приобретены: косилка, бензокоса, электронасос, насос.

Для проведения строительных работ совместно с ответчиком на 10500 рублей приобретены шуруповерт, пила.

Также проведены ремонтные работы внутри дома на сумму 172799 рублей: оборудована душевая комната, установлена газовая плита, приобретена спутниковая антенна.

В связи с произведенными вложения просит признать домовладение по адресу (адрес), общей собственностью супругов, определить доли супругов равными.

В судебном заседании истица и представитель исковые требования поддержали.

Ответчик и его представитель о месте и времени судебного заседания извещались, однако, в судебное заседание не явились. В адрес Истринского городского суда поступила телеграмма об отложении судебного разбирательства по причине болезни ответчика. Никаких доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки ответчика и его представителя в судебное заседание не представлено, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело.

Суд, выслушав пояснения истицы и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, не усматривает основания для удовлетворения иска.

Из материалов дела усматривается, что Трофимов А.В. и Трофимова Л.В. зарегистрировали брак 14.02.2002г.

Решением мирового судьи 94 судебного участка (адрес) от 23.12.2010г. брак между супругами был расторгнут (л.д.116, 103). Решение вступило в законную силу 11.01.2011г. Детей об брака не имеется

Право собственности на спорное жилое строение площадью 67,9 кв.м и земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу (адрес), зарегистрировано за Трофимовым А.В. (л.д.53). Право собственности Трофимова А.В. на указанное имущество возникло на основании договора дарения земельного участка с садовым домом, заключенного 24.08.2007г. между Трофимовой А.Т. (матерью ответчика) и ответчиком Трофимовым А.В. (л.д.78-100). В свою очередь право собственности Трофимовой А.Т. на указанное имущество возникло в порядке наследования после смерти Трофимова В.С., умершего 04.02.2005г. (л.д.155).

По состоянию на 22.07.2011г. общая площадь садового дома не изменилась и составляет 67,9 кв.м. Самовольно возведенным значится сарай лит.Г1 (л.д.178). В техническом паспорте по состоянию на 2007 год указанное хозяйственное строение отсутствовало, на его месте существовало строение лит.Г (л.д.157-161, 143- 151). Таким образом, находит свое подтверждение довод Трофимовой Л.В. о проведении лишь ремонта хозяйственного строения лит.Г после возникновения права собственности Трофимова А.В. на недвижимость.

Возражая против исковых требований представитель ответчика представила свидетельство о праве на наследство по закону, из которого усматривается, что дарителем недвижимого имущества Трофимовой А.Т. земельный участок площадью 1000 кв.м и садовый домик общей площадью 67,9 кв.м по вышеуказанному адресу был приобретен в порядке наследования после смерти супруга Трофимова В.С. (отец Трофимова А.В.). Ответчиком Трофимовым А.В. имущество приобретено по безвозмездной сделке, и, следовательно, общей собственностью супругов не является. Действия по благоустройству земельного участка и садового домика, произведенные после 2007 года, не являются существенными и неотделимыми, и следовательно, истица не приобрела право на указанное имущество.

Согласно ст. 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 37 СК РФ

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Заявляя исковые требования о признании личного имущества Трофимова А.В. общей собственностью супругов, истица ссылается на то, что до момента приобретения ответчиком права собственности на строения, но в период брака, силами и денежными средствами ее и ответчика произведены неотделимые улучшения строений: площадь дома была увеличена.

Указанное обстоятельство по мнению суда не может явиться основанием для признания за истицей права собственности на строения, расположенные по адресу (адрес), поскольку ни она, ни ее супруг собственниками строения на момент строительства не являлись, каких - либо соглашений о строительстве с собственником имущества не заключали. Таким образом, имело место содействие застройщику в строительстве дома для нужд собственника. Указанные действия Трофимовой Л.В. и Трофимова А.В. никаких прав на объект недвижимого имущества для них не порождают.

Что касается доводов о совершении после августа 2007 года следующих действий: выкапывание и засыпание котлована для гаража, подсыпка тора и плодородного грунта, демонтаж старого и возведение нового забора, оборудование колодца, устройство садовой дорожки плиткой, приобретена и установлена теплица «Сеньор помидор», оборудование дощатого вольера и сеточного ограждения для собаки, приобретен и оборудован мангал, высадка многолетних насаждений: клубники, смородины, крыжовника, произведен ремонт сарая, приобретены косилка, бензокоса, электронасос, насос, шуруповерт, пила, проведены ремонтные работы внутри дома: оборудована душевая комната, установлена газовая плита, приобретена спутниковая антенна, то, по мнению суда, указанные улучшения нельзя признать неотделимыми, существенными образом увеличившими стоимость имущества.

В силу вышеприведенных обстоятельств спорное имущество не может быть отнесено к общей собственности супругов Трофимовых.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Судья Истринского

городского суда:                                                              О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)