Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Глумовой Л.А.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Истринского муниципального района Московской области, 3-и лица: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об изменении статуса жилого помещения, о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО13 обратился в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района Московской области об изменении статуса жилого помещения. В обоснование требований указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права он является собственником 4-х комнатной квартиры №1 расположенной в (адрес) в (адрес) Его квартира состоит из лит.А,А2,А7. Согласно техническому паспорту в вышеуказанной квартире отсутствуют помещения общего пользования, что не позволяет ее признать квартирой в многоквартирном доме, полагает, что его квартира является частью жилого дома.

       Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома площадью всех частей здания 104,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 104.5 кв.м., жилой 52.5 кв.м. состоящей из помещений в лит.А: (№) площадью 9,6 кв.м., (№) площадью 9.9 кв.м., (№) площадью 10,1 кв.м., (№) площадью 17.1 кв.м., (№) площадью 0.8 кв.м., (№) площадью 3.3 кв.м., (№) площадью 1.1 кв.м., (№) площадью 11.5 кв.м., в лит.А2: (№) площадью 13.7 кв.м., (№) площадью 5.5 кв.м., (№) площадью 15.4 кв.м., в лит.А7 (№) площадью 6.5 кв.м. по адресу: (адрес)

      Прекратить право собственности за ним на квартиру по адресу: (адрес)

       В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО14 поддержала заявленные требования в полном объеме.

       Представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда (лд.18).

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

         В соответствии с ч.3 п.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

         В силу ч.3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

         Судом установлено, что истец является собственником 4-х комнатной (адрес) расположенной в (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) (лд.6).

         Из технического паспорта видно, что в доме отсутствуют помещения общего пользования, что не позволяет признать данный дом многоквартирным домом, а части помещений квартирами в многоквартирном доме, помещения поименованные квартирами являются частями жилого дома.

         Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку закон позволяет изменения жилищного правоотношения, удовлетворение исковых требований в целях защиты прав истца и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об изменении статуса жилого помещения, о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть дома - удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере по 1/5 доли каждого на (адрес), расположенную по адресу (адрес), исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав истцов на указанное имущество.

Признать за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере по 1/5 доли за каждым право собственности на часть дома, состоящую из помещений: (№) коридор - площадью 15.0 кв.м.; (№) санузел - площадью 3.5. кв.м.; (№) кухня - площадью 7.6 кв.м. ; (№) коридор - площадью 9.3 кв.м.; (№) жилая - площадью 17.4 кв.м., (№) коридор - площадью 11.1 кв.м.; (№) туалет - площадью 2.7 кв.м.; (№) жилая - площадью 9.2 кв.м; (№) жилая - площадью 9.2 кв.м.; (№) коридор - площадью 2.4 кв.м; (№) шкаф - площадью 1.1 кв.м.; (№) жилая - площадью 13.7 кв.м. в литере А; помещения (№) веранда - площадью 10.8 кв.м. в литере а1; помещение (№) балкон - площадью 1.3 кв.м. в литере а2, расположенных по адресу (адрес)

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в размере по 1/5 доли каждого на строение а3, расположенное по адресу (адрес), (адрес) - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: