Дело № 2-3313/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)       г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Панюта И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саломадина А.А. к АОЗТ <данные изъяты> 3-е лицо: Администрация <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, 3-му лицу, о признании права собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

В обоснование заявленных требований, ссылался на то, что он (Дата обезличена) постоянно проживает в указанной квартире, которая предоставлена его отцу Саломадину А.И. как работнику совхоза с учетом членов семьи, в том числе и него, однако ордер на предоставление жилья не сохранился.

(Дата обезличена) между ним и ответчиком заключен договор найма указанного жилого помещения. Поскольку после реорганизации совхоза <данные изъяты> в АОЗТ жилой дом остался на балансе АОЗТ <данные изъяты> и в муниципальную собственность принят не был, в настоящий момент обслуживание дома осуществляется АОЗТ <данные изъяты>

(Дата обезличена) решением <данные изъяты> за Саломадиным А.А. признано право пользования жилым помещением (квартирой) (№), <данные изъяты> расположенной по адресу: (адрес), инвентарный номер (№)

При обращении в МУП <данные изъяты> в приватизации данного жилого помещения было отказано, поскольку согласно Закону МО № 138/2007-0 «О разграничении муниципального имущества между (адрес) (адрес) и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» вышеуказанный адрес не включен в состав муниципального имущества (адрес)

Данное жилье является единственным его местом жительства, как наниматель несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи.

Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес).

Истец Саломадин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Воробьев В.С. доводы изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик АОЗТ <данные изъяты> представитель в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо: Администрация <данные изъяты> представитель в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

        Выслушав представителя истца Воробьева В.С., исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

       В соответствии со ст.217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

       При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

       В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

        В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

       В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

На основании ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что Саломадин А.А. с (Дата обезличена) постоянно проживает в квартире расположенной по адресу: (адрес).

Данная квартира была предоставлена его отцу Саломадину А.И. как работнику совхоза с учетом членов семьи, в том числе и него, однако ордер на предоставление жилья не сохранился.

(Дата обезличена) между ним и ответчиком заключен договор найма указанного жилого помещения. Поскольку после реорганизации совхоза <данные изъяты> в АОЗТ жилой дом остался на балансе АОЗТ <данные изъяты> и в муниципальную собственность принят не был, в настоящий момент обслуживание дома осуществляется АОЗТ <данные изъяты>

(Дата обезличена) решением <данные изъяты> за Саломадиным А.А. признано право пользования жилым помещением (квартирой) (№), <данные изъяты> расположенной по адресу: (адрес), инвентарный номер (№)

При обращении в МУП «<данные изъяты> в приватизации данного жилого помещения было отказано, поскольку согласно Закону МО № 138/2007-0 «О разграничении муниципального имущества между (адрес) (адрес) и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» вышеуказанный адрес не включен в состав муниципального имущества (адрес)

Данное жилье является единственным местом жительства Саломадина А.А., как наниматель он несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи.

        Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» не имеется.

С учетом изложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.              

        Руководствуясь ст.217 ГК РФ, ст.ст.2, 4, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Саломадина А.А. - удовлетворить.

Признать за Саломадиным А.А. право собственности на жилое помещение <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.

         Председательствующий: