Дело (№) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (дата) Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Михайловой Л.Н., при секретаре Жегулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой ОИ к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные строения, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольные строения, в обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером (№) и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. В 2007 году без соответствующих разрешений и согласований произвела реконструкцию жилого дома, в ходе которой возведены основанная пристройка лит. А1 и мансарда лит. А. В результате проведенной реконструкции общая площадь жилого помещения дома составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Произведенная реконструкция жилого дома не нарушает права и законные интересы других лиц. Просит суд прекратить право собственности на жилой дом лит. А, а, а1, Г, Г2, У, З общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: Московская область Истринский район Лучинский сельской округ (***), признать право собственности на жилой дом лит. А, А1, А2, а, а1, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. в том числе <данные изъяты> кв.м. по адресу: Московская область Истринский район с/пос. Лучинское (***) Истица Борисова О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. В силу с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Судом установлено, истица является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым (№), а также жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. инв. (№), расположенных по адресу: Московская область Истринский район Лучинский сельский округ (***) (л.д. 6-7). Вместе с тем установлено, что Борисова О.И., без соответствующего разрешения, без согласования проекта, произвела реконструкцию указанного дома, в ходе которой были возведены основная пристройка лит А1, мансарда лит А, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась. Согласно представленных справок территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области и отдела надзорной деятельности по Истринскому району УНД Главного управления МЧС России по Московской области постройки возведены в соответствии с санитарно- эпидемиологическими, противопожарными нормами ( л.д. 20-21). Таким образом, поскольку земельный участок, на котором находятся самовольные строения, принадлежит истице на праве собственности, самовольные строения возведены с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и противопожарных правил, охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушают, суд находит требования Борисовой О.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Борисовой ОИ к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные строения - удовлетворить. Право собственности Борисовой Ольги Ивановны на жилой дом (№) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., инвентарный (№), расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Лучинский сельский округ (***) прекратить. Признать за Борисовой ОИ право собственности на жилой дом площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 1,3 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район сельское поселение Лучинское (***) Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд. Председательствующий: Мотивированный текст решения изготовлен (дата).