Дело № 2-3465/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Мороз А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фероян А.В. к Администрации Истринского муниципального района, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, третьи лица Фероян С.Ф., Фероян В.А., Фероян А.А.,

У с т а н о в и л:

           Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения квартиры площадью всех частей здания 59,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 59 кв.м., жилой 44,7 кв.м., подсобной 14,3 кв.м., площадью вспомогательного использования 0,7 кв.м. по адресу: (адрес). В указанной квартире им произведена перепланировка которая заключается в разделе санузла, совмещение коридора и комнаты и устройства кладовки.

        Просит сохранить жилое помещение квартиру площадью всех частей здания 59,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 59 кв.м., жилой 44,7 кв.м., подсобной 14,3 кв.м., площадью вспомогательного использования 0,7 кв.м. по адресу: (адрес) в перепланированном состоянии.

           Истец Фероян А.В. исковые требования в судебном заседании поддержал полностью.

Ответчик представитель Администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просили дело рассмотреть в его отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда (лд(№)).

Третьи лица Фероян С.Ф., Фероян В.А., Фероян А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

           Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

        На основании ст.29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

            В силу ст.40 п.2 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

           Судом установлено, что Фероян А.В. является собственником жилого помещения квартиры площадью всех частей здания 59,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 59 кв.м., жилой 44,7 кв.м., подсобной 14,3 кв.м., площадью вспомогательного использования 0,7 кв.м. по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) (лд.(№)). В указанной квартире истцом без специального разрешения произведена перепланировка которая заключается в разделе санузла, совмещение коридора и комнаты и устройства кладовки.

          Согласно заключения специалиста в области строительства выполненное переоборудование не нарушает норм противопожарных правил и норм СНиП, выполненное переоборудование не затрагивает интересы третьих лиц.

          При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка жилого помещения - квартиры и сохранение жилого помещения в перестроенном виде не нарушает норм противопожарных правил и норм СНиП, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

          Иск Фероян А.В. удовлетворить.

          Сохранить в перепланированном состоянии квартиру площадью всех частей здания 59,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 59 кв.м., жилой 44,7 кв.м., подсобной 14,3 кв.м., площадью вспомогательного использования 0,7 кв.м. по адресу: (адрес) согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на (Дата обезличена)

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.

         Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)