РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Истра Московской области (Дата) Истринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С. при секретаре Цуцковой О.Ю. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3080/11 по иску Кузьминой Н.С. к Администрации Истринского района о признании права собственности на земельный участок по адресу: (адрес), УСТАНОВИЛ: Кузьмина Кузьмина Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского района о признании права собственности на земельный участок по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что она, Кузьмина Н.Н., пользуется земельным участком площадью <...> кв.м по адресу: (адрес), указанный земельный участок расположен при жилом доме по адресу: (адрес). В связи с чем, Кузьмина Н.Н. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: (адрес). В судебном заседании представитель Кузьминой Н.Н. - адвокат Янатьева И.Б. заявленный иск поддержала. Представитель Администрации Истринского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Согласно ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей. Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03. 1990 №1305 1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ. Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п.1 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Согласно п.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в. 1 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Из представленных суду документов следует, что согласно свидетельству о праве собственности (л.д.(№)) Кузьмина Н.Н. имеет право собственности на жилой дом по адресу: (адрес), на основе свидетельства о праве на наследство по завещанию от (Дата) после Черкасовой В.М. Согласно техпаспорту <...> филиала ГУП МОБТИ (л.д.(№)) при жилом доме по адресу: (адрес), учтен земельный участок площадью <...> кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги за (Дата) г. (л.д.(№)) при жилом доме по адресу: (адрес), учтен земельный участок площадью <...> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно копии генерального плана (л.д(№)) при жилом доме по адресу: (адрес), учтен земельный участок. Согласно выкопировке генерального плана г.(адрес), представленной Управлением архитектуры и градостроительства Истринского района, при жилом доме по адресу: (адрес), учтен земельный участок. Определением Истринского городского суда Московской области от (Дата) (л.д.(№) была назначена землеустроительная экспертиза для определения границ и площади земельного участка. Согласно заключению эксперта Зеленко И.И. фактическая плащадь земельного участка по адресу: (адрес), составляет <...> кв.м. У суда отсутствуют основания не доверять выводам судебной экспертизы, которые последовательны и не противоречивы. Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что Кузьмина Н.Н. получила в порядке наследования по завещанию после смерти Черкасовой В.М. жилой дом по адресу: (адрес). При данном жилом доме учтен земельный участок площадью <...> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за (Дата) г., а также техпаспортом <...> филиала ГУП МОБТИ, выкопировкой генерального плана г.(адрес) Следовательно, в соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, п.4 ст.3 и п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также п.1 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Кузьмина Н.Н. как наследник гражданин, которому земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ в пользование для индивидуального жилищного строительства, вправе приобрести бесплатно соответствующий земельный участок в собственность. В силу ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется по фактическому землепользованию. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Кузьминой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, за Кузьминой Н.Н. должно быть признано право собственности на земельный участок по фактическому пользованию площадью <...> кв.м, по адресу: (адрес). Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кузьминой Н.С. удовлетворить. Признать за Кузьминой Н.С. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: (адрес). Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Судья: Мотивированное решение изготовлено (Дата).