ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена) город Истра Московской области
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Глумовой Л.А.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (№) по иску ФИО2 к ФИО1 при участии в качестве третьего лица УФМС по Истринскому району о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Истринский городской суд обратился ФИО2 с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования ответчика жилым помещением - однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: МО, (адрес), и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец заявил, что является собственником (адрес), расположенной по адресу: (адрес), на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома. В указанной квартире также были зарегистрированы сын истца ФИО3 и его жена ФИО1. В настоящее время семейные отношения между сыном истца и ФИО1 прекращены, его сын (Дата обезличена) умер, ответчица из квартиры выехала, свои вещи вывезла, расходы по содержанию квартиры и по оплате коммунальных платежей не несет, однако, остается зарегистрированной в квартире.
В судебное заседание истец не явился, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения истца о месте и времени судебного заседания. В телефонограмме в адрес суда истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, однако, в суд не сообщила о причинах неявки.
Протокольным определением суда от (Дата обезличена) постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ
Представитель третьего лица в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ
1) Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2) Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания или проживания членов его семьи.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 33,9 кв.м., адрес объекта: (адрес). Данное право зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством от (Дата обезличена) 50-НГ (№) (л.д. 8).
Согласно представленной Выписке из домовой книги (№) в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 к мужу и ФИО2.
(Дата обезличена) муж ответчицы, являющийся также сыном истца, ФИО3 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти V-ИК (№) (л.д. 9).
Полагая, что право пользования спорной квартирой ответчицы ФИО1 прекратилось, истец обратился с настоящими исковыми требованиями.
Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как разъясняет Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).
Пунктом 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что ответчица была зарегистрирована в спорной квартире к мужу, умершему (Дата обезличена), семейные отношения с которым прекращены.
В соответствии с действующим законодательством, ФИО1 не может быть признана членом семьи собственника квартиры ФИО2, в связи с чем у нее отсутствуют правовые основания пользования спорной квартирой. Кроме того, в настоящее длительное время назад ответчица из спорной квартиры выехала, вещей ответчицы в квартире не хранится, расходы по содержанию квартиры и по оплате коммунальных платежей не несет.
Учитывая указанные обстоятельства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО2 к ФИО1, при участии третьего лица УФМС по Истринскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу: (адрес).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение,
заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский
областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Глумова Л.А.