РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области     (Дата)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2932/11 по иску Колесник Л.Г. к Администрации Истринского района, третье лицо - садоводческое некоммерческое товарищество «<...> о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: (адрес), с.(адрес)

УСТАНОВИЛ:

Колесник Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского района о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: (адрес) участок (№), ссылаясь на то, что она, Колесник Л.Г., является членом СНТ «<...>, владеет и пользуется на основе решения общего собрания членов СНТ <...>» земельным участком площадью <...> кв.м по адресу: (адрес), с.(адрес) однако в установленном порядке свидетельство о праве собственности на землю ей, Колесник Л.Г., выдано не было. В связи с чем, Колесник Л.Г. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м по адресу: (адрес) В судебном заседании Колесник Л.Г. заявленный иск поддержала.

Представитель Администрации Истринского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представлен письменный отзыв, в котором Администрация Истринского района возражает против удовлетворения заявленного иска, указав, что земельный участок, площадью <...> кв.м по адресу: (адрес), находится в пределах земельного участка, предоставленного СНТ «<...> которое не отказывалось от данного земельного участка. Как указала Администрация Истринского района, истцом Колесник Л.Г. не представлено доказательств владения земельным участком, площадью <...> кв.м по адресу: (адрес) участок (№).Администрация Истринского района просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «<...>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В силу ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется по фактическому землепользованию.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из представленных суду документов следует, что согласно постановлению Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№) (л.д.(№)) в коллективно-совместную собственность СНТ «<...>» предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м.

Согласно копии членской книжки (л.д.(№)) и выписке из протокола общего собрания членов СНТ «<...>» от (Дата) (л.д.(№)) Колесник Л.Г. является членом СНТ «<...>».

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «<...>» от (Дата) (л.д.(№)) за Колесник Л.Г. закреплен участок (№) в СНТ «<...>

Согласно справке СНТ «<...>» (л.д.(№)) колесник оплачивает членские взносы в СНТ «<...>» с (Дата).

Согласно копии генерального плана СНТ «<...>» (л.д.(№)) земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «<...>

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» передача в собственность земельных участков, предоставленных до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу абз2. п.1 ст.20 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Следовательно, исходя из указанных норм законодательства следует, что решение о предоставлении земельных участков членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан по фактическому пользованию за счет земель общего пользования принимается общим собранием членов такого садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан.

Судом установлено, что Колесник Л.Г. является членом СНТ «<...>» и за Колесник Л.Г. закреплен участок (№) в СНТ «<...>», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «<...>» от (Дата) (л.д.(№)).

Также судом установлено, что земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «<...>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (Дата) (л.д.(№)) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м по адресу: (адрес)», участок (№).

Согласно письму ФБУ «<...>» по Московской области от (Дата) (№), представленном в судебном заседании, сведения о правообладателе земельного участка площадью <...> кв.м по адресу: (адрес) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что принимая решение о приеме Колесник Л.Г. в состав членов СНТ «<...> и закреплении за Колесник Л.Г. земельного участка (№) в СНТ «<...>» общее собрание членов СНТ «<...> как высшим органом управления предоставило в порядке п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Колесник Л.Г. земельный участок, площадью <...> кв.м по адресу: (адрес).

Таким образом, суд приходит к выводу, что за Колесник Л.Г. должно быть признано право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м по адресу: (адрес)

Следовательно, заявленный Колесник Л.Г. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колесник Л.Г. удовлетворить.

Признать за Колесник Л.Г. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м по адресу: (адрес), с.(адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено (Дата).