Гр. дело № 2-3330/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата )       г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Коруновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафаевой Е.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Мустафаева Р.Э. к АОЗТ «Кострово», третьи лица Администрация с/п Кострово, Мустафаев Э.Р., Мустафаев Р.Э. о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

В обоснование заявленных требований истица указала, что она совместно с несовершеннолетним сыном Мустафаевым Р.Э., а также Мустафаевым Э.Р., Мустафаевым Р.Э. проживает в жилом помещение - квартире, расположенной по адресу: (адрес) Квартира им предоставлена АОЗТ «Кострово» в декабре 2006 г., которое является балансодержателем вышеуказанного дома. Решением Истринского городского суда, вступившим в законную силу (Дата ) признано право пользования спорным жилым помещением за Мустафаевой Е.В., Мустафаевым Э.Р., Мустафаевым Р.Э., Мустафаевым Р.Э.

С момента вселения истица пользуется жилым помещением, несет расходы по его содержанию.

Третьи лица отказываются от своего права на бесплатную приватизацию.

Просит суд признать право собственности за ней и ее несовершеннолетним сыном Мустафаевым Р.Э. в порядке приватизации, в равных долях, на квартиру, расположенную по адресу: (адрес)., общей площадью 49,4 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Воробьев В.С. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчик АОЗТ «Кострово» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, и не возражает против удовлетворения заявленных требований.

3-е лицо Администрация с/п Костровское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. От 3-го лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

3-е лицо Мустафаев Э.Р. поддержал требования истицы, просил суд их удовлетворить, отказался от своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения в пользу истцов.

3-е лицо Мустафаев Р.Э. поддержал требования истицы, просил суд их удовлетворить, отказался от своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения в пользу истцов.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Решением суда от (Дата ), вступившим в законную силу (Дата ) (л.д. 23-25) установлено, что спорная квартира, в которой они проживают с 2006 г., предоставлялась истцу Мустафаевой Е.В. на основании договора найма жилого помещения от (Дата ) (л.д. 10 - 12) г. на семью. Данная квартира является постоянным местом жительства истицы и ее несовершеннолетнего сына, и она несет расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается также квитанциями (л.д. 16-18).

Судом установлено, что до 2003 года истица проживала в Узбекистане, с 2003 г. была зарегистрирована в домовладении у своей родственницы М. по адресу: (адрес). Данное домовладение принадлежит М. на праве собственности (л.д. 44).

Таким образом, истица ранее своим правом на бесплатную приватизацию жилого помещения не воспользовалась.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Мустафаевой Е.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мустафаевой Е.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Мустафаева Р.Э. - удовлетворить.

Признать за Мустафаевой Е.В., Мустафаевым Р.Э. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес), площадью всех частей здания 49,4 кв.м., в том числе общей площадью 49,4 кв.м., из нее жилой 34,3 кв.м., подсобной 15,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: