Гр. дело № 2-3399/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата)       г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Коруновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патрихаличева В.Ю. к ОАО «Сокол», 3-и лица Администрация Истринского муниципального района, Патрихаличева О.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к к ОАО «Сокол» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1992 г. его отцу П. на семью выдан ордер на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес) П. умер и в настоящее время в квартире постоянно проживают и несут расходы по ее содержанию истец и Патрихаличева О.И. Спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, в связи, с чем истец не может приватизировать квартиру в обычном порядке.

Просит суд признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), площадью всех частей помещения 59,8 кв.м., общая площадь жилых помещений 54,8 кв.м., из них жилой 29,1 кв.м., подсобной 25,7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 5,0 кв.м.

В судебном заседании истец Патрихаличев В.Ю. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ОАО «Сокол» в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Администрации Истринского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

3-е лицо Патрихаличева О.И. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено П. на основании ордера (№) от (Дата) (л.д. 16). (Дата) П. умер (л.д. 13). Согласно справки ЖКХ ОАО «Сокол» на день смерти П. проживал в спорном жилом помещении совместно с женой Патрихаличевой О.И. и сыном Патрихаличевым В.Ю.( л.д. 14). Согласно выписки из домовой книги (л.д. 8) и копии паспорта с отметкой о регистрации (л.д. 17) Патрихаличев В.Ю. в вышеуказанной квартире проживает постоянно. В материалы дела представлена справка ЖКХ ОАО «Сокол» о том, что задолженностей по оплате коммунальных услуг по квартире нет (л.д. 26).

Истец ранее не воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию. Квартира, расположенная по адресу: (адрес) не приватизирована, что подтверждается финансово-лицевым счетом (л.д. 27).

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Патрихаличева В.Ю. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые Патрихаличева В.Ю. -удовлетворить.

Признать за Патрихаличевым В.Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), площадью всех частей здания 59,8 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 54,8 кв.м., из них жилой 29,1 кв.м., подсобной 25,7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 5,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: