№ 2-2446/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Истра (Дата обезличена) Истринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Григорьева Ф.Г., при секретаре Гаджиеве P.M., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевской Т.С. к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, Оганесян Г.Г., Черных Г.Г., третьи лица Шептун Г.Г., Утешев С.Н., об исправлении кадастровой ошибки, УСТАНОВИЛ: Уточняя исковые требования, Краевская Т.С. обратилась с иском к ответчикам об исправлении кадастровой ошибки. В обоснование своих требований Краевская Т.С. ссылалась на то, что она совместно с Шептун Г.Г., Утешевым С.Н. являются собственниками земельного участка (№) площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...>. Общий земельный участок состоит из участков: Утешева С.Н. (кадастровый номер <...>), Шептун Н.С. (кадастровый номер <...>), Краевской Т.С. (кадастровый номер <...>). В (Дата обезличена) в отношении указанного земельного участка были проведены кадастровые работы и (Дата обезличена) истцом было подано заявление «о государственном кадастровом учете изменений» участка в Истринский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Однако, в соответствии с п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» регистрирующим органом принято решение от (Дата обезличена) за № <...> о приостановлении в учете изменений указанного выше объекта недвижимости, в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы других земельных участков с кадастровыми номерами <...>, <...> сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости». Причиной возникновения указанных обстоятельств является ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого былосуществлен ранее. Краевская Т.С., Шептун Н.С., Утешев С.Н. являются собственниками земельного участка с (Дата обезличена) Все это время участок находился в одних и тех же неизменных границах. На земельном участке расположены принадлежащие истцу жилой дом и иные строения, посажен много лет плодоносящий сад. Наличие в Государственном кадастре недвижимости подобных сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровым номерами <...>, <...> нарушает права истца, поскольку она не имеет возможности внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположения границ и площади, принадлежащего ей земельного участка, соответствующих фактическому пользованию, а также правоустанавливающим документам. С учетом изложенного Краевская Т.С. просит исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> и земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. В судебном заседании истец Краевская Т.А. и ее представитель по доверенности Семенов А.В. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Представитель ответчика Оганесян Г.Г. по доверенности Семенов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика Черных В.А. адвокат Томилин В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив что истицей выбран ненадлежащий способ защиты прав, также исковые требования не направлены на исправление кадастровой ошибки. Ответчик ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель третьих лиц Шептун Н.С. и Утешева С.Н. по доверенности Краевская Т.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). В соответствии с п. 14 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона № 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Судом установлено, что на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) Краевская Т.С., Шептун Н.С. и Утешев С.Н. являются собственниками (по <...> доле каждый) земельного участка (№) площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...> (том (№) л.д. (№)). Земельный участок (№) с кадастровым <...> и земельный участок (№)-а кадастровым номером <...> являются смежными с земельным участком принадлежащим Краевской Т.С., Шептун Н.С. и Утешеву С.Н. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок (№) с кадастровым <...> расположенный по адресу: <...> принадлежит на праве собственности Оганесян Г.Г. (л.д. 36). Собственником земельного участка (№)-а кадастровым номером <...> адресу: <...> является Черных В.А. (том (№) л.д. (№)). Сведения о данных земельных участках содержатся в государственном кадастре недвижимости. Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области от (Дата обезличена) было отказано в постановке на кадастровый учет объекта недвижимости земельного участка (№), расположенного по адресу: <...>, так как границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами <...>, <...> сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. Для устранения указанных причин отказа в постановке на кадастровый учет рекомендовано доработать представленные документы: внести в межевой план дополнительные сведения, необходимые для исправления ошибки в местоположении границ земельных участков, представить документы, необходимые для исправления кадастровой ошибки в соответствии с действующим законодательством (том (№) л.д. (№)). Согласно заключению эксперта от (Дата обезличена) имеет место кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка (№)а (кадастровый номер <...>). По сведениям ГКН земельный участок (№)а (кадастровый номер <...>) имеет наложение на земельный участок (№). Имеет место кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка (№) (кадастровый номер <...>). По сведениям ГКН земельный участок (№) (кадастровый номер <...>) имеет наложение на земельный участок (№) (том (№) л.д. (№)). Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о недостоверности содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ участков с кадастровыми номерами <...>, <...> Таким образом, судом установлено, что в Государственный кадастр недвижимости внесены недостоверные сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами <...>, <...>, что нарушает права истца и препятствует реализации возможности внесения в ГКН достоверных сведений о местоположении границ принадлежащего ей земельного участка, в связи с чем исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Краевской Т.С. - удовлетворить. Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Ф.Г. Григорьев Мотивированное решение составлено (Дата обезличена)