Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата).                                                              г.Истра МО.

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Жегулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина СМ к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что ему и его матери, Ворониной В.А. на праве собственности в равных долях- по 1/2 принадлежит часть жилого дома по адресу: (***), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

С 1998 года он являлся собственником 0,05 доли данного жилого дома, а его матери, Ворониной В.А., принадлежало 0,05 доли дома с 1999 года.

           Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 249 кв.м., с кадастровым номером (№), что подтверждается кадастровым планом земельного участка от 12 февраля 2007 года. Считает, что в соответствии с действующим законодательством имеет право на оформление земельного участка в собственность бесплатно.

Поскольку его мать, Воронина В.А. отказывается от доли земельного участка полагающейся ей при оформлении его в собственность, в его пользу, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером (№), площадью 249 кв.м., расположенный по адресу: (***).

В судебном заседании представитель истца Маслов О.А. и он же представитель 3-го лица, Ворониной В.А. доводы иска поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, где возражал против удовлетворения иска, поскольку истец не обращался по вопросу приватизации земельного участка в Администрацию Истринского района, также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца и 3-го лица, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям:

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ч.1 ст.36 ЗК РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках находящихся в государственной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В соответствии с.п.2 ч.1 ст.36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности.

В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из технического паспорта БТИ усматривается, что истец является собственником недвижимого имущества, расположенного на земельном участке с 1998 года, то есть до введение в действие ЗК РФ, в связи с чем имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

При вынесении решения суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что истец до подачи иска в суд, должен был обратиться в Администрацию района по вопросу предоставления земельного участка в собственность, поскольку в соответствии со ст.12 ГК РФ, истцу предоставлено право выбора способа защиты своего нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

                                             Р Е Ш И Л:

Иск Воронина СМ - удовлетворить.

Признать за Ворониным СМ право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером (№), площадью 249 кв.м., расположенный по адресу: (***).

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Истринский горсуд.

Председательствующий: