(№) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (Дата обезличена) Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю., При секретаре Мороз А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ештокина Н.И., Ештокиной Т.И. у с т а н о в и л: Истцы Ештокин Н.И. и Ештокина Т.И. обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указав в обоснование, что являются собственниками части жилого дома по адресу: (адрес), право собственности зарегистрировано (Дата обезличена) на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) К части дома прилегает земельный участок площадью <данные изъяты>., которым они пользуются с (Дата обезличена) Комиссия при Администрации Истринского района не возражала о предоставлении в собственность указанного земельного участка в соответствии со ст. 36 ЗК РФ. Постановлением Главы Истринского района утверждена схема расположения земельного участка и участок поставлен на кадастровый учет с номером: (№). На основании ст. 36 ЗК РФ просили признать за каждым право собственности на 1/2 долю на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. для индивидуального жилищного строительства, категория земель земли населенных пунктов по адресу: (адрес) с кадастровым номером (№). В судебном заседании истец Ештокин Н.И. пояснил, что в земельном комитете Администрации Истринского района не оформляют документы в связи с чем обратились в суд, считает, что жилье должно стоять на земельном участке находящемся в собственности, до (Дата обезличена) не знал, что к дому прилагается земля, в сельском совете выдали документ, что к дому прилагается земля. Представитель ответчика Администрации Истринского района в судебное заседание не явился, извещен, представил объяснения из которых следует, что требования не могут быть удовлетворены, так как администрация не отказывала в предоставлении земельного участка, кроме того истцы стали собственниками дома только в (Дата обезличена) в связи с чем право на бесплатное получение земельного участка у них отсутствует. Судом установлено, что Ештокину Н.И. как работнику механического цеха, решением совместного заседания администрации профсоюзного комитета ЗАО «Глебовское ПО» от (Дата обезличена) предоставлено неблагоустроенное жилье по адресу: (адрес). Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за Ештокиным Н.И., Ештокиной Т.И. признано право пользования указанным жилым помещением и они (Дата обезличена) были зарегистрированы по указанному адресу. Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за Ештокиным Н.И., Ештокиной Т.И. признано право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру площадью <данные изъяты>. по указанному адресу. Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) право собственности на квартиру прекращено и за Ештокиным Н.И., Ештокиной Т.И. признано право собственности на 1/2 долю за каждым на часть жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты> по указанному адресу. Согласно протокола заседания комиссии при администрации Истринского района по координации земельных отношений от (Дата обезличена) комиссия не возражала в соответствии со ст. 36 ЗК РФ предоставить Ештокину Н.И., Ештокиной Т.И. в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> а протоколом от (Дата обезличена) не возражала предоставить <данные изъяты>. Постановлением Главы Истринского райна от (Дата обезличена) утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты>. согласно кадастрового паспорта земельный участок площадью <данные изъяты>. (Дата обезличена) поставлен на кадастровый учет. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении: земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления. Цена земельных участков не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из обстоятельств дела следует, что администрация Истринского района не отказывала истцам в предоставлении земельного участка на основании ст. 36 ЗК РФ и утвердила месторасположение участка, а истцы не обращались в администрацию Истринского района с заявлением с предоставлением кадастрового паспорта в связи с чем у администрации не возникло оснований для принятия решения о предоставлении этого земельного участка. Таким образом, со стороны ответчика не было допущено нарушения прав истцов при рассмотрении вопроса о предоставлении в собственность земельного участка, что является основанием для отказа в иске. Кроме того, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью <данные изъяты>. при доме по адресу: (адрес) не может быть предоставлен истцам бесплатно по следующим основаниям. Статьей 36 ЗК РФ установлен принцип платного предоставления земельного участка в собственность. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Как следует из обстоятельств дела истцам жилое помещение предоставлено в (Дата обезличена), и не в результате сделок до 1990 года; земельный участок не был предоставлен истцам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и им не перешло право собственности на указанный дом на расположенном на указанном участке. Таким образом, земельный участок при доме по адресу (адрес) передаче бесплатно в собственности не подлежит. Довод иска о наличии права постоянного бессрочного пользования указанным участком не подтверждается, не представлено доказательств о выделении истцам указанного участка, указанный участок сформирован как объект права собственности только в (Дата обезличена), фактическое пользование не выделенным на законном основании земельным участком правового значения для разрешения возникшего спора не имеет, справка администрации Букаревского сельского округа не может быть принята, так как указывает, что к дому принадлежит земельный участок которым истцы пользуются с (Дата обезличена), но истцу было выделено жилое помещение только в (Дата обезличена) и без предоставления земельного участка, кроме того в соответствии с ЗК РСФСР действовавшим на момент предоставления жилья (ст. 35) работники предприятий, учреждений и организаций, могли получить земельные участки только для огородничества, сенокошения и выпаса скота, от соответствующей администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья, а заявления граждан о предоставлении земельных участков для иных целей рассматривались местными Советами народных депутатов. Как видно из пояснений истцов и обстоятельств дела таких заявлений истцы ни администрации предприятия, ни органам местного самоуправления не подавали, решения о предоставлении земельного участка не получали, а в (Дата обезличена) решили оформить право на земельный участок занимаемый ими фактически. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : В иске Ештокина Н.И., Ештокиной Т.И. о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства, категория земель земли населенных пунктов по адресу: (адрес) с кадастровым номером (№) отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд. Председательствующий: Решение составлено (Дата обезличена)
к Администрации Истринского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,