Дело (№) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Истра Московской области (Дата обезличена) Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Жуковой О.В. При секретаре Кардаш Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Е.Д., действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка Пинского Д.В., к Администрации Истринского муниципального района, 3-е лицо Челышева Е.Н., о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Григорьева Е.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского района о признании права собственности на часть жилого дома. В обосновании заявленных требований указала, что (Дата обезличена) умер ее муж - Пинской В.Н.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и части жилого дома, расположенные по адресу: (адрес) Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ПинскогоВ.Н. являются его супруга Григорьева Е.Д. и несовершеннолетний сын Пинской Д.В. В установленный законном срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 982 кв.м, расположенный по адресу: (адрес). Данное право зарегистрировано в Управлении Росреестра от (Дата обезличена). На земельном участке располагается жилой дом. В связи с увеличением площади жилого дома за счет самовольных построек, истец не может зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра. Истец просит признать за ней и ее несовершеннолетним сыном право собственности на часть жилого дома. Истец Григорьева Е.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик Администрация Истринского района представитель по доверенности Серегин К.И. в судебное заседание явился, возражал относительно исковых требований. 3-е лицо Челышева Е.Н., в судебное заседание явилась, не возражала относительно исковых требований. Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, что (Дата обезличена) умер Пинской В.Н. (л.д.6). После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и части жилого дома, расположенные по адресу: (адрес). Наследниками первой очереди по закону к имуществу Пинского В.Н. являются супруга Григорьева Е.Д. (л.д. 5) и сын Пинский Д.В. (л.д.22). Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доли за каждым на земельный участок, (л.д. 7). Данное право наследники зарегистрировали в Управлении Росреестра (л.д. 8-9). Пинскому В.Н. на праве собственности принадлежала часть жилого дома (л.д.12), позже наследодатель к части дома возвел строение. Согласно техническому паспорту БТИ лит. Б указана, как самовольная постройка (л.д. 13-18). Собственником другой частью жилого дома на основании договора дарения жилого дома от (Дата обезличена) является Челышева Е.Н. Между ней и наследодателем было заключено соглашение от (Дата обезличена) о реальном разделе жилого дома и хозяйственных строений, однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было в связи со смертью Пинского В.Н. (л.д.23). В судебном заседании Челышева Е.Н. не возражал о признании права собственности на часть жилого дома с учетом самовольно возведенного строения за истцами (л.д. 28-31). Также суду представлены справки из ОНД по Истринскому району УНД Главного управления МЧС России и Управления Роспотребнадзора, что вышеуказанные постройки не нарушают и соответствуют требованиям санитарных и противопожарных норм ( л.д. 19-20). В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ всостав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года: 27. Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В ходе судебного заседания было установлено, что земельный участок, на котором расположен жилой дом с самовольно возведенными строениями принадлежит истице и ее несовершеннолетнему сыну на праве собственности. Следовательно, у истцов, как у наследников Пинского В.Н. возникло право на оформление самовольно возведенного строения в собственность. Поскольку строения возведены в соответствии с санитарными и противопожарными нормами и правилами, не нарушают права и законные интересы иных лиц, расположены на земельном участке, отведенном для индивидуального жилищного строительства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Григорьевой Е.Д. удовлетворить. Признать за Григорьевой Е.Д. и Пинским Д.В. право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на часть жилого дома лит. Б площадью всех частей здания 129,8 кв.м, общей площадью жилого помещения - 129,8 кв.м, в том числе жилой - 72,7 кв.м, а также хозяйственную постройку лит.Г3 и сооружения лит.лит. з1, з4, расположенные по адресу: (адрес). Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней. Судья Истринского городского суда Московской области О.В. Жукова