Дело (№) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Истра Московской области (Дата обезличена) Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Жуковой О.В. При секретаре Кардаш Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовкина Н.В. к Администрации Истринского муниципального района, Московско-Окское бассейновое управление, 3-е лицо ФБУ «Кадастровая палата», о признании недействительным запрета на застройку земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района, Московско-Окское бассейновое управление о признании недействительным запрета на застройку земельного участка. В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка от (Дата обезличена) ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 3144 кв.м, под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: (адрес) На основании Постановления Главы с/пос. Павло-Слободское вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: (адрес) На основании плана земельного участка, согласованного с компетентными службами района, в соответствии с действовавшим на момент возникновения правоотношений законодательством, на участок было наложено ограничение - без права застройки, применения удобрений, ядохимикатов и распашки, данное ограничение было внесено в договор. После проведения работ по межеванию данное обременение было внесено в сведения о характеристиках земельного участка содержащихся в ГКН. Согласно справке территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по МО в Волоколамском, Истринском, Лотошинском, Шаховском районах М.О. вышеуказанный земельный участок не входит в зону ограничения застройки. При обращении в Администрацию Истринского муниципального района с просьбой отменить указанное выше обременение, комиссия при Администрации Истринского муниципального района по координации земельных отношений на территории района не возражала в снятии обременения. При повторном обращении в Администрацию Истринского муниципального района Администрацией истцу был дан ответ, что внесение изменений в кадастровую выписку о земельном участке и свидетельство о государственной регистрации не входит в компетенцию Администрации района, истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец Кузовкин Н.В.. в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца по доверенности Иванова Е.Ю. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика- Администрации Истринского муниципального района Московской области, не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика- Московско-Окского Бассейнового Управления, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что (Дата обезличена) между истцом и Администрацией Истринского района заключен договор купли-продажи земельного участка под расширение ЛПХ, площадью 3144 кв.м, расположенного по адресу: (адрес) (л.д.7). Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Управление Росреестра (л.д.6). Земельному участку присвоен адрес: (адрес) (л.д.11). Земельный участок находится на кадастровом учете и имеет кадастровый (№) (л.д. 12). После проведения работ по межеванию, площадь названного земельного участка была уточнена и составила 3159 кв.м, сведения внесены в государственный кадастр недвижимости, земельному участку присвоен новый кадастровый (№) (л.д.14). Данные изменения также внесены в свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (л.д.30). В кадастровой выписке в отношении указанного земельного участка содержится запись об ограничении права собственности на указанный земельный участок: без права застройки. Аналогичная запись внесена в свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок. Согласно ст. 1 ГПК РФ Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 4 Федерального Закона от 07.03.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»: 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). 2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. 4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством. В материалах дела представлена выписка из протокола заседания комиссии при Администрации Истринского муниципального района по координации земельных отношений от (Дата обезличена) (№) (л.д.21), из которой следует, что Администрация не возражает против снятия ограничения. По заключению кадастрового инженера МУП «ЛИМБ» минимальное расстояние от границы вышеуказанного земельного участка до р. Истра составляет 100 метров (л.д.26). Суду представлена справка Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области, согласно которой, спорный земельный участок не входит в зону ограничения постройки, относится ко 2-му поясу зоны санитарной охраны (л.д.19). Проанализировав указанные обстоятельства, суд не видит основания для сохранения ограничений права собственности на земельный участок. При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснованным и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать недействительным запрет на застройку земельного участка площадью 3159 кв.м, с кадастровым номером (№), для ведения личного подсобного хозяйства, в категории земли - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (адрес) Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней. Судья Истринского городского суда Московской области О.В. Жукова Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)