Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Истра                                                                                      (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекалина Н.Ф. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, 3-е лицо Модестова Л.Ф., о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

у с т а н о в и л:

Чекалин Н.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения.

В обосновании своих требований указал, что является собственником земельного участка площадью 1100 кв.м и части жилого дома, расположенных по адресу: (адрес)

Другим сособственником земельного участка площадью 1111 кв.м и части жилого дома является Модестова Л.Ф..

На основании определения Истринского городского суда от (Дата обезличена) между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение о разделе жилого дома и земельного участка.

В (Дата обезличена) истцом без соответствующих разрешений были возведены постройки лит.лит. Г12, Г13, Г14, Г15, А4. Указанные постройки возведены с соблюдением строительных норм и правил, санитарно-технических норм, противопожарных правил и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения.

Истец Чекалин Н.Ф. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Администрации Истринского муниципального района представитель по доверенности Серегин К.И. в судебное заседание явился, возражал относительно исковых требований.

3-е лицо- Модестова Л.Ф., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица по доверенности Стародубцева Ю.В. не возражала относительно исковых требований.

Суд, выслушав стороны, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании определения Истринского городского суда от (Дата обезличена) истцу Чекалину Н.Ф. выделена в собственность часть жилого дома, в том числе и спорное помещение лит. А4 - пристройка, а также выделен в собственность земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу: (адрес) (л.д. 6).

В управлении Росреестра право собственности на вышеуказанный дом и земельный участок на основании определения суда истцом не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на (Дата обезличена) строения под лит.А4, лит.лит. Г11, Г12, Г13, Г14, Г15 возведены без разрешения на строительство (л.д. 716).

Право собственности на помещение лит.А4- пристройку, уже признано за истцом на основании Определения Истринского городского суда от (Дата обезличена), данное определение вступило в законную силу.

Согласно справок Роспотребнадзора, отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району, а также заключения эксперта, строения возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными, строительными нормами и правилами (л.д.19-27).

На основании представленных справок и заключения эксперта относительно хозяйственных построек, суд видит возможным признать на них право собственности, поскольку постройки возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными, строительными нормами и правилами, сохранение указанных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строения расположены на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу. Земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Чекалиным Н.Ф. право собственности на самовольно возведенные хозяйственные постройки лит.лит. Г12-сарай, Г13-баню, Г14-беседку, Г15-навес, расположенные по адресу: (адрес)

В удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на строение лит.А4 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.

Судья Истринского

городского суда

Московской области         О.В. Жукова