Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра

Московской области                                                              (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотовой О.Г. к Администрации Истринского муниципального района, 3-е лица Дьяконов А.В., Чермошенцева И.В., о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Изотова О.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

В обосновании заявленных требований истица указала, что ее брату Омельченко В.В. на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок общей площадью 1500 кв.м на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по вышеуказанному адресу.

Право пользования на указанный земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги от (Дата обезличена), выданной Администрацией сельского поселения Ивановское.

В дальнейшем на указанный земельный участок была получена кадастровая выписка, земельному участку присвоен кадастровый номер (№)

Также Омельченко В.В. принадлежало 0,35 долей жилого дома, расположенного по тому же адресу.

Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Омельченко В.В., однако, в связи с тем, что право на долю жилого дома и земельный участок не было оформлено надлежащим образом, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) были удовлетворены ее исковые требования о признании права собственности на долю жилого дома. Решение ступило в законную силу (Дата обезличена).

(Дата обезличена) истица обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером (№), расположенного по вышеуказанному адресу. (Дата обезличена) истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации (№) в связи с тем, что в похозяйственной выписки в качестве правообладателя земельного участка указал Омельченко В.В., а не истица.

Также истица указала, что после смерти брата приняла наследство в виде земельного участка, оплачивает обязательные платежи.

Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) в исковых требованиях Изотовой О.Г. было отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от (Дата обезличена) решение Истринского городского суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение

Истец Изотова О.Г. и ее представитель Телегин С.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Администрация Истринского муниципального района Московской области представитель не явился, извещен.

3-е лицо Чермошенцева И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель Чермошенцевой И.В. по доверенности Телегин С.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо Дьяконов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 25 ЗК РФ

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.28 ЗК РФ

1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) истица Изотова О.Г. приобрела в порядке наследования после смерти Омельченко В.В. ((Дата обезличена)) право собственности на 0,35 долей жилого дома, расположенного по адресу (адрес). (л.д.12).

Другими собственниками долей жилого дома являются Дьяконов А.В. (0,51 доля) на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от (Дата обезличена) и Чермашенцева И.В. (0,14 долей) на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от (Дата обезличена) (л.д.36-44).

Также из материалов дела усматривается, что Дьяконову А.В. принадлежит земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу (адрес), с кадастровым номером (№) (л.д.28), Чермашенцевой И.В. - земельный участок площадью 750 кв.м, расположенный по тому же адресу, с кадастровым номером (№) (л.д.29).

В подтверждении права на земельный участок истицей представлена выписка из похозяйственной книги, составленная Администрацией сельского поселения Ивановское от (Дата обезличена) на основании определения Истринского городского суда от (Дата обезличена) об утверждении мирового соглашения (л.д.19).

Судом установлено, что по данным книг похозяйственного учета, при доле дома, принадлежащей умершего Омельченко В.В., значиться земельный участок площадью 1500 кв.м (л.д. 104).

При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Изотовой О.Г. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в категории земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Судья Истринского

городского суда

(адрес)        О.В. Жукова