гражданское дело № 2-2876/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации "..." г. ИСТРА, МО Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гордиенко Е.С., при секретаре Ночовской Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Региональная Управляющая Компания» к Бондареву В.В., Бондареву В.В., Бондаревой И.В. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Региональная Управляющая Компания», уточняя исковые требования обратилось в суд с иском к Бондареву В.В., Бондареву В.В., Бондаревой И.В. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг, указывая, что на основании государственного контракта № Управления многоквартирным домом, заключенного "..." с 194 Квартирно-Эксплуатационной частью района ООО «Региональная Управляющая Компания» содержит общее имущество в Многоквартирных домах и предоставляет коммунальные услуги в (...) Согласно лицевого счета №, карточек прописки видно, что ответчики являются нанимателями квартиры № дома № в д. (...) и имеют долг за содержание общего имущества многоквартирного дома и потребление коммунальных услуг перед ООО «Региональной Управляющей Компанией». Ответчики, проживая по вышеуказанному адресу и потребляя коммунальные услуги, на протяжении длительного периода времени не производит их оплаты (или производят не в полном объеме) и по состоянию на "..." года сумма задолженности составила *** рублей. Ответчикам не раз направлялась претензия об уплате долга с предоставлением права заключения рассрочки платежа. Соглашение о погашении задолженности было заключено "..." Результатов нет. Согласно ст. 67-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ «… плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…». В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 678,682 ГК РФ, ст.3 гл. 12 ГПК РФ просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребление коммунальных услуг, согласно уточненным требованиям в размере *** рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей. Представитель ООО «Региональная Управляющая Компания» по доверенности Буторина А.О. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Ответчики Бондарев В.В., Бондарев В.В., Бондарева И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении (лд №). Возражений на иск не представили, о причинах неявки суд не уведомили, поэтому суд признает причины их неявки неуважительными. Дело слушается при данной явке. Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. А в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу 1 марта 2005 года, и в Жилищном кодексе РСФСР, институт социального найма жилых помещений, состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных фондов. Судом установлено, что на основании государственного контракта № Управления многоквартирным домом, заключенного "..." с 194 Квартирно-Эксплуатационной частью района ООО «Региональная Управляющая Компания» содержит общее имущество в Многоквартирных домах и предоставляет коммунальные услуги в (...) (лд №). На основании ордера № от "..." Бондареву В.В. предоставлена *** квартира №, на семью из трех человек расположенная по адресу: (...) (лд №). Согласно карточкам прописки (лд №), а также лицевого счета № (лд №), усматривается, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении и имеют долг за содержание общего имущества многоквартирного дома и потребление коммунальных услуг перед ООО «Региональной Управляющей Компанией» сумма задолженности на "..." года составила *** рублей (лд 13 оборотная сторона). Ответчикам неоднократно направлялась претензия об уплате долга с предоставлением права заключения рассрочки платежа (лд №), отправка подтверждается реестром отправляемых писем (лд №). Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты за содержание с "...", ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с "..." года по "..." года составила *** рубля. В судебном заседании представитель истца ООО «Региональная Управляющая Компания» по доверенности Буторина А.О. представила письменное ходатайство об уменьшении исковых требований, в связи с оплатой ответчиками долг на сумму *** рублей, в связи с чем, задолженность на период с "..." года по "..." года составляет *** руб., государственную пошлину просит взыскать в полном объеме (лд №). Таким образом, поскольку ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, они обязаны вносить плату за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В связи с чем, уточненные требования истца о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере *** руб. *** коп. На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Региональная Управляющая Компания» к Бондареву В.В., Бондареву В.В., Бондаревой И.В. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Бондарева В.В., Бондарева В.В., Бондаревой И.В. солидарно сумму задолженности за период с "..." года по "..." года, в размере *** рублей *** коп, а также государственную пошлину в размере *** рублей *** коп., а всего *** рублей *** коп. в пользу ООО «Региональная Управляющая Компания». Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течении 10 дней, со дня принятия судом в окончательной форме. Председательствующий: решение принято в окончательной форме "..."