гражданское дело №2-2855/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"..."       гор. ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,

при секретаре Ночовской Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Тусеевой Е.В., Тусеевой Н.В., Габричевскому В.И. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л

Муниципальное унитарное предприятие Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к Тусеевой Е.В., Тусеевой Н.В., Габричевскому В.И. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, указывая, что ответчики занимают по договору найма жилое помещение по адресу: (...). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ».

Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.

Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются.

В соответствии со ст.671 ГК РФ, договор найма жилого помещения является возмездным, ст. 678 ГК РФ, наниматель также обязан вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, периодичность и срок внесения квартирной платы установлены ст.155 ЖК РФ - ежемесячно, не позднее 10 числа следующего прожитым месяца. Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются.

Сумма долга за период с "..." по "..." по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составила *** руб. *** коп. и сумма пени на "..." составляет *** руб. *** коп. Не выполнение ответчиками обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 322,323,671,678,682 ГК РФ, ст. ст. 60,63,65,67,153,155 ЖК РФ просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп., а так же сумму пени *** руб.*** коп.

Представитель МУП «РПРЦ» по доверенности Семочкина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп., а так же сумму пени *** руб.*** коп.

          Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Дело слушается при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.671 ГК РФ, договор найма жилого помещения является возмездным, ст. 678 ГК РФ, наниматель также обязан вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

А в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ответчики Тусеева Е.В., Тусеева Н.В., Габричевский В.И. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: (...), что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги МУП «РПРЦ» Истринский участок (лд №). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с "..." по "..." составила *** руб. *** коп. Кроме того, сумма пени за указанный период составляет *** руб. *** коп.

Таким образом, поскольку ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, они обязаны вносить плату за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, поэтому с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Тусеевой Е.В., Тусеевой Н.В., Габричевскому В.И. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» с Тусеевой Е.В., Тусеевой Н.В., Габричевского В.И. солидарно сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, за период с "..." по "..." в размере *** руб. *** коп. а также пени *** руб. *** коп., а всего в размере *** рублей.

Взыскать с Тусеевой Е.В., Тусеевой Н.В., Габричевского В.И. солидарно в доход государства государственную пошлину в размере *** рублей *** коп.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течении десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий:

Решение принято в окончательной форме "..."