об обязании предоставить документы



                                    Дело № 2-2918/11

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата )

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

При секретаре Кардаш Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Филатовой Н.В. к Товариществу собственников жилья «Истра Кантри Клаб - 3» об обязании предоставить документы и график работы органов управления,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику обязании предоставить документы и график работы органов управления.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является членом ТСЖ «Истра Кантри Клаб - 3». (Дата ) она и другие члены ТСЖ подали заявление председателю ТСЖ о предоставлении копий документов, а именно: устав товарищества; внесенные в устав изменения; свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества; сметы доходов и расходов товарищества за год; отчеты об исполнении таких смет; аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества; протоколы заседаний правления товарищества; протоколы ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников жилых домов по вопросам, поставленным на голосование. Истребуемые документы до настоящего времени не представлены.

С момента создания и до настоящего времени в ТСЖ отсутствует график и место работы органов управления ТСЖ, а также его председателя Базулевой Е.А. За все время деятельности ТСЖ не предоставлялось ни одного отчета о потраченных средствах и других документов о деятельности ТСЖ.

Просит суд обязать органы управления ТСЖ предоставить заверенные копии вышеперечисленных документов и письменно сообщить место и график работы, в том числе по приему граждан Председателем ТСЖ и Правлением ТСЖ «Истра Кантри Клаб - 3».

В судебном заседании Филатова Н.В. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить. От истицы поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства, т.к. представитель ответчика председатель ТСЖ «Истра Кантри Клаб - 3» Базулева Е.А. в судебные заседания не является и не представляет доказательств уважительности причин неявки.

Представитель ответчика председатель ТСЖ «Истра Кантри Клаб - 3» Базулева Е.А.в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.16), в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

       Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ,

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Судом установлено, что Филатова Н.В., являясь членом ТСЖ «Истра Кантри Клаб - 3», обратилась к председателю правления ТСЖ «Истра Кантри Клаб - 3» Базулевой Е.А. с заявлением о предоставлении документов (л.д.6-7), а именно: устав товарищества; внесенные в устав изменения; свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества; сметы доходов и расходов товарищества за год; отчеты об исполнении таких смет; аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества; протоколы заседаний правления товарищества; протоколы ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников жилых домов по вопросам, поставленным на голосование. Истребуемые документы до настоящего времени не представлены.

Таким образом, суд считает, что требования истца об обязании ответчика предоставить вышеуказанные документы, а также предоставления в письменном виде графика работы органов управления ТСЖ, обоснованы, поскольку прямо вытекают из Жилищного Кодекса Российской Федерации.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Филатовой Н.В. об обязании предоставить документы и график работы органов управления - удовлетворить.

Обязать органы управления Товарищества собственников жилья ««Истра Кантри Клаб - 3» предоставить Филатовой Н.В. заверенные копии документов, а именно: устав товарищества; внесенные в устав изменения; свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества; сметы доходов и расходов товарищества за год; отчеты об исполнении таких смет; аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества; протоколы заседаний правления товарищества; протоколы ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников жилых домов по вопросам, поставленным на голосование.

Обязать органы управления Товарищества собственников жилья ««Истра Кантри Клаб - 3» предоставить Филатовой Н.В. в письменном виде график работы председателя и правления Товарищества собственников жилья ««Истра Кантри Клаб - 3», в том числе по приему граждан.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Истринский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а стороны кассационную жалобу в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: