Гр. дело № 2-3561/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата )       г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Коруновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озорнина М.Н., Озорниной О.И., действующих в интересах н/летнего Озорнина В.М., Озорнина М.М. к ЗАО «Научно-исследовательский институт электромеханики», Администрации г/п Истра, 3-е лицо Администрация Истринского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - изолированную комнату (№) и изолированную комнату (№), расположенные по адресу: (адрес)

В обоснование заявленных требований истцы указали, что зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Вышеуказанный дом находится на балансе ЗАО ИЭЦ ВНИИЭТО, в муниципальную собственность не передан, в связи с чем у истцов возникли трудности в приватизации жилого помещения во внесудебном порядке.

С момента вселения истцы пользуются жилым помещением, несут расходы по его содержанию.

Озорнина О.И. и Озорнин М.Н. от своего права на бесплатную приватизацию отказываются в пользу детей - Озорнина М.М. и Озорнина В.М.

Уточнив исковые требования, просят суд признать за Озорниным М.М. и Озорниным В.М. право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации, на жилые помещения - изолированные комнаты (№) и (№), расположенные по адресу: (адрес)

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кравец С.Г. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что истцы занимают спорные жилые помещения на основании ордера от 1989 года, и в последствии, в связи с расширением семьи истцам была предоставлена дополнительная комната.

Представитель ответчика ЗАО ВНИЦ ВНИИЭТО по доверенности Куприна М.В. поддержала заявленные требования и не возражала против их удовлетворения. Также подтвердила, что спорные жилые помещения были предоставлены истцам, в которых они постоянно проживают и несут расходы по содержанию. Задолженностей по коммунальным платежам не имеют. Оплачивают обе занимаемые комнаты.

Представитель ответчика Администрации г/п Истра по доверенности Мортяков А.В. не возражал против удовлетворения требований.

Представитель 3-го лица Администрации Истринского муниципального района по доверенности Абрамова Е.М. возражала против удовлетворения требований, в связи с тем, что спорный дом передавался на баланс ЗАО ВНИЦ ВНИИЭТО на 5 лет и срок договора истек. При этом пояснила, что спорный дом не истребовался Администрацией Истринского муниципального района от балансодержателя обратно в собственность муниципалитета.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что спорное жилое помещение (комната), было предоставлено Озорнину М.Н., как служебное в семейном общежитии ЗАО ВНИЦ ВНИИЭТО, на основании ордера в 1989 году, на семью из 3-х человек (л.д. 20). На основании выписки из домовой книги (л.д.21-22), лицевого счета ( л.д. 23) и справки домоуправления ЗАО ВНИЦ ВНИИЭТО (л.д.25), установлено, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении. Другого места жительства не имеют. В 1992 году истцам была предоставлена дополнительная комната (л.д. 40). В настоящее время истцы занимают комнату (№) и комнату (№).

В настоящее время спорный дом находится на балансе ЗАО ИЭЦ ВНИИЭТО, что подтверждается письмом ЗАО ИЭЦ ВНИИЭТО (л.д. 17), а также пояснениями представителя ответчика в судебном заседании. Данное обстоятельство также подтверждается тем, что плату за коммунальные услуги и за содержание жилых помещений истцы вносят именно на счет ЗАО ИЭЦ ВНИИЭТО.

Суд не может согласиться с доводами представителя 3-го лица Администрации Истринского муниципального района, о том, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу не подлежит приватизации, в связи с тем, что на баланс ЗАО ВНИЦ ВНИИЭТО спорный дом был передан сроком на 5 лет, т.к. дом до настоящего времени в муниципалитет не передан и никем не истребовался, что установлено из пояснений представителя 3-го лица. Кроме того, в судебном заседании представитель Администрации Истринского муниципального района пояснила, что приватизацией спорного жилого помещения их права не затрагиваются.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется.

Учитывая, что законность вселения истцов в спорные жилые помещения никем не оспорена, а также, что их регистрация по месту жительства носит постоянный характер, суд считает, что требования Озорнина М.Н., Озорниной О.И., действующих в интересах н/летнего Озорнина В.М., Озорнина М.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Озорнина М.Н., Озорниной О.И., действующих в интересах н/летнего Озорнина В.М., Озорнина М.М. - удовлетворить.

Признать за Озорниным М.М., Озорниным В.М. право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилые помещения - изолированную комнату (№) площадью 15,7 кв.м. и изолированную комнату (№) площадью 17,8 кв.м., расположенные по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: