Дело № 2-3097/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата )       г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Кардаш Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараненко Т.А. к Шлеевой С.А., Тараненко В.А. о понуждении к разделу газификации и отопления между собственниками,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании Тараненко В.А. произвести демонтаж своей части дымохода, обязании ответчиков произвести в своих помещениях отсоединение своих частей водных коммуникаций отопления.

В обосновании заявленных требований истица указала, что на основании определения Истринского городского суда от (Дата ) об утверждении мирового соглашения о разделе жилого дома и земельного участка, раздел между истцом и ответчиками газификации может быть осуществлен только после того, когда каждая из сторон завершит проектно-монтажные работы и получит разрешение на раздел со стороны ответчиков. Истицей были направлены претензии ответчикам с предложением обратиться в «Красногорск - межрайгаз» за получением технических условий, провести согласно им проектно-монтажные работы и установить дату раздела газификации и отопления - (Дата ) В своем ответе Шлеева С.А. выразила готовность произвести быстрый раздел по системе отопления, так как раздел по газификации был ею произведен ранее. Тараненко В.А. истице ответа не дал.

Уточнив исковые требования, просит суд обязать Тараненко В.А. в период с 01 по (Дата ) произвести демонтаж своей части существующего дымохода, походящего через террасу, принадлежащую Тараненко Т.А.

Обязать ответчиков в период с 01 по (Дата ) произвести в своих помещениях отсоединение своих частей водных коммуникаций отопления от таких же коммуникаций, проходящих через помещения, принадлежащие Тараненко Т.А.

Обязать ответчика Тараненко В.А. не чинить препятствий к доступу к газовому котлу.

В судебном заседании истица Тараненко Т.А. и представитель по доверенности Цуцков В.В. поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить.

Ответчик Шлеева С.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Тараненко В.А. не возражал против удовлетворения исковых требований, в письменных возражениях пояснил, что готов к разделу газового отопления, однако считает, что с (Дата ) все проблемы связанные с разделом газового отопления, требующие финансовых затрат стороны должны решать самостоятельно. Кроме того, истица должна произвести балансировку своих платежей за газ за 2010, 2011 и 2012 года, т.к. она настаивает на сроке раздела с (Дата )

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст. 246 ГК РФ «1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса».

В силу ст. 204 ГПК РФ «в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда».

В силу ст. 206 ГПК РФ «1. При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

2. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом».

Судом установлено, что определением Истринского городского суда от (Дата ) произведен раздел земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: (адрес) между Тараненко Т.А., Тараненко В.А. и Шлеевой С.А. (л.д.97-104). В определении указано, что раздел газификации и отопления дома может быть осуществлен только после завершения сторонами проектно-монтажных работ и получения разрешения на раздел со стороны всех собственников.

(Дата ) истицей была направлена претензия ответчикам с предложением установить дату раздела по газификации и отопления до (Дата ) (л.д.21). В своем ответе Шлеева С.А. выразила готовность произвести быстрый раздел по системе отопления, так как раздел по газификации ею произведен (л.д.25). Тараненко В.А. ответ истице, по поставленным ею вопросам не дал.

Таким образом, учитывая согласие ответчиков с предложенными истцом сроками раздела газификации и отопления, суд считает возможным установить конкретные сроки выполнения работ, поскольку определение суда не исполняется сторонами, не пришедшими к согласию друг с другом, более 15 лет.

Также суд считает необходимым обязать стороны не чинить препятствий друг другу в пользовании и доступе к газовому и отопительному оборудованию с целью его контроля и обслуживания, поскольку до настоящего времени вышеуказанное оборудование реально не разделено и каждая из сторон является его сособственником, имеющим право на его использование вплоть до реального раздела всех коммуникаций.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тараненко Т.А. к Тараненко В.А., Шлеевой С.А. о понуждении к разделу газификации и отопления между собственниками - удовлетворить.

Обязать Тараненко В.А. в срок до (Дата ) произвести демонтаж своей части существующего дымохода, проходящего через часть жилого дома, принадлежащую Тараненко Татьяне Алексеевне.

Обязать Тараненко В.А., Шлееву С.А. в период с (Дата ) по (Дата ) произвести в своих помещениях отсоединение своих частей водяных коммуникаций отопления от коммуникаций, проходящих через часть дома, принадлежащую Тараненко Т.А..

Обязать Тараненко Т.А., Тараненко В.А., Шлееву С.А. в срок до (Дата ) произвести раздел парового газового отопления жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)

Обязать Тараненко Т.А., Тараненко В.А., Шлееву С.А. до реального раздела газового и отопительного оборудования не чинить препятствий друг другу в пользовании ими и обеспечении свободного к ним доступа с целью контроля и обслуживания.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий