Гр. дело № 2-3644/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата )       г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Заморе О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волхонова В.А., Танасовой О.Е., Волхонова С.В., Волхонова А.В. к Администрации сельского поселения Новопетровское о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованием о приватизации жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что в 1959 году Волхонову А.А. было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: (адрес). (Дата ) В. умер. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Волхонов В.А., Волхонов С.В., Волхонов А.В., Танасова О.Е. Истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию, оплачивают коммунальные платежи. Однако они не могут приватизировать квартиру, т.к. отсутствует ордер.

Просят суд признать право общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Волхонов В.А. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Истцы Волхонов С.В., Волхонов А.В., Танасова О.Е. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новопетровское в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что спорная квартира в 1959 году была предоставлена В. (Дата ) В. умер. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Волхонов В.А., Волхонов С.В., Волхонов А.В., Танасова О.Е., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 18) и финансово - лицевым счетом (л.д. 17).Согласно справки Управления социальной жилищной политики установлено, что ордер на спорное жилое помещение отсутствует (л.д. 20). Истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию, согласно справки МУП «Новопетровское ПТО ЖКХ» задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеют (л.д. 19).

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Волхонова В.А., Танасовой О.Е., Волхонова С.В., Волхонова А.В. о признании права собственности в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волхонова В.А., Танасовой О.Е., Волхонова С.В., Волхонова А.В. удовлетворить.

Признать за Волхоновым В.А., Танасовой О.Е., Волхоновым С.В., Волхоновым А.В. право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/4 доле каждому, на жилое помещение (квартиру) площадью всех частей здания 70,3 кв.м., в том числе общей площадью 70,3 кв.м., из не жилой 50,8 кв.м., подсобной 19,5 кв.м., расположенное по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: