Дело № 2-3597/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,

при секретаре Яновской С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Морозову В.А., Морозову А.В., Морозовой М.В. о взыскании суммы долга по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,        

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр», уточняя исковые требования, обратилось в суд с иском к Морозову В.А., Морозову А.В., Морозовой М.В. о взыскании суммы долга по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: (адрес). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП <данные изъяты>

Между МУП <данные изъяты> и МУП <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.

Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составила <данные изъяты> Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени на (Дата обезличена) составила <данные изъяты> Не выполнение ответчиками обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений.

         Представитель МУП «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

         В судебном заседании ответчица Морозова М.В. уточненные исковые требования признала и пояснила, что примерно <данные изъяты> она в квартире по адресу: (адрес) не проживала по причине того, что ее умершая бабушка Морозова Ф.И. сдавала квартиру постороннему человеку, а ей чинила препятствия в пользование указанным жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в полицию. В суд с соответствующим иском она не обращалась. Кроме того, она передавала бабушке часть денег в счет оплаты коммунальных платежей и была уверена в том, что платежи бабушкой вносятся. В <данные изъяты> по мере возможности она сама вносила платежи за коммунальные услуги. Затем, (Дата обезличена) она родила ребенка, находилась в декретном отпуске, и ей нечем было оплачивать квартплату и коммунальные платежи. Последняя оплата поступила от нее <данные изъяты>. По мере возможности она готова погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик Морозов В.А. в судебном заседании иск признал и пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес) он не проживает и не пользуется данной квартирой около <данные изъяты>, так как проживает во (адрес), где временно был зарегистрирован, о чем поставил в известность свою мать Морозову Ф.И. Обязался погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик Морозов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом <данные изъяты> Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          В соответствии с пп.5 п.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

          Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

А в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.              

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

         Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

         Судом установлено, что Морозов В.А., Морозов А.В., Морозова М.В. и несовершеннолетний Морозов А.П., (Дата обезличена) года рождения зарегистрированы в жилом помещении по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом МУП «РПРЦ» <данные изъяты> Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составила <данные изъяты>. Кроме того, сумма пени за указанный период составила <данные изъяты>

Из объяснений ответчицы Морозовой М.В. в судебном заседании следует, что по вине ее бабушки Морозовой Ф.И. образовалась указанная задолженность, поскольку она передавала бабушке часть денег в счет оплаты коммунальных платежей и была уверена в том, что платежи Морозовой Ф.И. вносятся. А примерно <данные изъяты> в квартире по адресу: (адрес) она не проживала по причине того, что Морозова Ф.И. сдавала квартиру постороннему человеку, а ей чинила препятствия в пользование указанным жилым помещением, в связи с чем она вынуждена была обратиться в полицию. В суд с соответствующим иском она не обращалась. Доводы ответчицы Морозовой М.В. суд находит несостоятельными, поскольку никаких доказательств в подтверждение своих доводов ответчица не представила (ст.56 ГПК ПФ).

Ответчик Морозов В.А. в судебном заседании согласился с тем, что действительно имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу и пояснил, что он не проживает и не пользуется квартирой по адресу: (адрес) около <данные изъяты>, так как проживает во (адрес), где временно был зарегистрирован, о чем поставил в известность свою мать Морозову Ф.И.

Довод ответчика Морозова В.А. о том, что он не пользуется жилой площадью по вышеуказанному адресу <данные изъяты> и по этой причине не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, суд не может принять во внимание, поскольку никаких сведений в МУП «РПРЦ» <данные изъяты> участок о том, что он не пользуется жилой площадью, коммунальными услугами и временно зарегистрирован во (адрес), Морозов В.А. не представил, как и не представил суду доказательств того, что вносит платежи по фактическому месту жительства во (адрес).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется истцом на четверых зарегистрированных в квартире граждан.

На основании изложенного, суд находит исковые требования МУП «РПРЦ» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени подлежащими удовлетворению.

Кроме того, ответчики Морозовы М.В. и В.А. иск признали, а в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.39, 56, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Морозова В.А., Морозова А.В., Морозовой М.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Морозова В.А., Морозова А.В., Морозовой М.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» сумму пени в размере <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Морозова В.А., Морозова А.В., Морозовой М.В. в доход государства государственную пошлину <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: