Дело № 2-3602/11                                                                                                                             З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,

при секретаре Яновской С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Никифорову А.М. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие (адрес) «Расчетный паспортно-регистрационный центр», уточняя исковые требования, обратилось в суд с иском к Никифорову А.М. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени, указывая, что ответчик приобрел в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП <данные изъяты>

Между МУП <данные изъяты> и МУП (адрес) «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП (адрес) «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Предоставление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда является возмездным. Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги ответчиком не выполняются. Сумма долга за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составила <данные изъяты> Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени на (Дата обезличена) составила <данные изъяты> Не выполнение ответчиком обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений.

Представитель истца МУП «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ответчиком Никифоровым А.М. сумма задолженности частично погашена и согласно справке МУП «РПРЦ» <данные изъяты> задолженность на (Дата обезличена) составляет <данные изъяты> В связи с чем, просила суд взыскать с ответчика Никифорова А.М. задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг по состоянию на (Дата обезличена) в сумме <данные изъяты>

          Ответчик Никифоров А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом <данные изъяты> В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Представитель истца не возражал против принятия по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

         В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.                 

Судом установлено, что Никифоров А.М. и его несовершеннолетняя дочь Никифорова А.А., (Дата обезличена) года рождения зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: (адрес), что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги МУП «РПРЦ» <данные изъяты> Указанная квартира принадлежит ответчику на праве собственности. Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчик не выполняет свои обязательства в части своевременной оплаты за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составила <данные изъяты> Кроме того, сумма пени <данные изъяты> составила <данные изъяты>

Ответчиком Никифоровым А.М. сумма задолженности по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг частично погашена и согласно справке МУП «РПРЦ» <данные изъяты> задолженность по состоянию на (Дата обезличена) по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> и сумма пени по состоянию на (Дата обезличена) составляет <данные изъяты>

        Таким образом, поскольку ответчик проживает в жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, он обязан вносить плату за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению.     

        В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия (адрес) «Расчетный паспортно-регистрационный центр» удовлетворить.

Взыскать с Никифорова А.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия (адрес) «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг <данные изъяты>

        Взыскать с Никифорова А.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия (адрес) «Расчетный паспортно-регистрационный центр» сумму пени <данные изъяты>

Взыскать с Никифорова А.М. в доход государства государственную пошлину <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: