Дело (№) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Истра Московской области (Дата обезличена) Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Жуковой О.В. При секретаре Кардаш Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.О.В. к П.С.В., 3-е лицо П.А.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации по месту жительства, УСТАНОВИЛ: П.О.В. обратилась в суд с иском к П.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес). В обосновании заявленных требований истица указала, что на основании договора дарения от (Дата обезличена) ей принадлежит указанное жилое помещение. В указанной квартире кроме нее зарегистрированы и проживают П.С.В. (ответчик), а также дети П.А.С., П.А.С. (Дата обезличена) брак между сторонами был расторгнут. После расторжения брака договор о пользовании жилым помещением между сторонами не заключался. Также истица указала, что в соответствии с условиями договора дарения (пункт 10) ответчик сохраняет в соответствии с законом право проживания и пользования квартирой. С таким условием договора истица согласилась, поскольку в момент заключения договора состояла с ответчиком в браке, отношения были хорошие. В (Дата обезличена) отношения между сторонами испортились, стороны перестали вести общее хозяйство. После расторжения брака истица обратилась к ответчику с предложением освободить жилое помещение, однако, ответчик отказался это сделать. Просит в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст. 689 ГК РФ признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В судебное заседание истица явилась, поддержала заявленные требования. Представитель истицы по доверенности Панаев А.В. поддержал исковые требования. Он полагал, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиком в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ права пользования жилым помещением на определенный срок. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности Рыбина Г.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на возникновения у ответчика права бессрочного пользования жилым помещением. Ответчик также указал, что иного жилого помещения он не имеет. Третье лицо П.А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании (Дата обезличена) поддержал заявленные исковые требования. Суд, выслушав пояснения представителей истицы и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст.209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.218 ГК РФ 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из материалов дела усматривается, что П.О.В. на основании договора дарения, заключенного с Каплиной Т.А. (Дата обезличена), принадлежит 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу (адрес) (л.д.8-10). Право собственности П.О.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Дата обезличена) (л.д.6). На момент приобретения П.О.В. права собственности на квартиру, в квартире были зарегистрированы и проживали на основании договора передачи квартиры в пользование от (Дата обезличена) сама истица, а также ответчик П.С.В., и их дети - П.А.С., П.А.С. (л.д.7, 11). Пунктом 10 Договора дарения квартиры указано о проживании в указанной квартире П.С.В., П.А.С., П.А.С., а также указано, что в соответствии с законом указанные лица сохраняют за собой право проживания и пользования указанной квартирой. Решением мирового судьи (адрес) Истринского судебного района Московской области от (Дата обезличена) брак между П.О.В. и П.С.В. был расторгнут. (л.д.12). В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы П.О.В., П.С.В., П.А.С., П.А.С.(л.д.11). Согласно ст.421 ГК РФ 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Согласно ст.572 ГК РФ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Суд, проанализировав условия договора дарения, приходит к выводу, что между сторонами был заключен договор дарения с условиями предоставления квартиры в безвозмездное пользование проживающим в жилом помещении лицам. Следует также отметить, что на момент предоставления жилого помещение в пользование ((Дата обезличена)) и совершения договора дарения ((Дата обезличена)) П.О.В. и П.С.В. состояли в зарегистрированном браке, и фактически пользовались жилым помещением как члены одной семьи. Согласно ст.31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. После приобретения истицей права собственности на жилое помещение, члены ее семьи- П.С.В., П.А.С., П.А.С., продолжали проживать в квартире и пользоваться ею. Таким образом, между П.О.В. и П.С.В. возникли правоотношения как между собственником и членом семьи собственника жилого помещения (ст.31 ЖК РФ). Решением мирового судьи (адрес) Истринского судебного района Московской области от (Дата обезличена) брак между сторонами был расторгнут. Из пояснения сторон следует, что после расторжения брака истица обращалась к ответчику с предложением освободить жилое помещение, ответчик согласился с условием выплаты ему денежной компенсации (л.д.49). Согласно ст. 31 ЖК РФ 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Поскольку П.С.В. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, и соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не достигнуто, то в соответствии ст. 31 ч.4 ЖК РФ ответчик утрачивает право пользования квартирой. Средний ежемесячный доход П.С.В. составляет сумма.(л.д.91). С (Дата обезличена) ответчик уплачивает алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка П.А.С. (л.д.92). Из пояснений сторон следует, что до регистрации брака с П.О.В. ответчик проживал по адресу (адрес). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на помещение по адресу (адрес), отсутствуют (л.д.60). В соответствии с выпиской из похозяйственной книги на указанное домовладения - главой хозяйства числится П.Н.М.- мать ответчика (л.д.73). Наследственное дело после смерти П.Н.М. не заводилось (л.д.70). В ходе судебного разбирательства истица ссылалась на то, что ответчик фактически принял наследство после смерти П.Н.М. Ответчик указанное обстоятельство отрицал, однако, согласился с тем, что забирал из родительского дома часть предметов домашней обстановки. По его утверждению в настоящее время домом по адресу (адрес), пользуется его родной брат. В соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные на имя П.С.В. права на недвижимое имущество (л.д.172). В соответствии с выпиской из решения исполкома Дедовского городского Совета народных депутатов от (Дата обезличена), представленной стороной истца, П.С.В. состоит в очереди на получение жилого помещения (л.д.173). Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии у П.С.В. права пользования иным жилым помещением, и с учетом его материального положения, видит возможным в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на 1 год. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление П.О.В. удовлетворить частично. Сохранить за П.С.В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес), сроком на один год до (Дата обезличена), после чего право пользование указанной квартирой прекратить. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы снять П.С.В. с регистрационного учета после прекращения права пользования жилым помещением. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней. Судья Истринского городского суда Московской области О.В. Жукова Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)