Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Истра                                                                                         (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Л.В. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, 3-е лицо: Рябинкина Н.И. о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

у с т а н о в и л:

Полякова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение.

В обосновании своих требований указала, что является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: (адрес) Смежный земельный участок находились в собственности Рябинкиной Н.Н.. Ранее данные земельные участки были единым земельным участком, на котором располагался один жилой дом, который сгорел.

Истица без соответствующих разрешений возвела жилой дом и служебные постройки, Указанные строения возведены с соблюдением строительных норм и правил, санитарно-технических норм, противопожарных правил и не нарушает права третьих лиц.

Истица просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение.

Истец Полякова Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - Администрации Истринского муниципального района, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо Рябинкина Н.Н. в судебное заседание явилась, не возражала относительно исковых требований.

Суд, выслушав стороны, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истице Поляковой на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м, целевое назначение - для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: (адрес). (л.д. 16).

Право собственности на данный земельный участок возникло на основании договора дарения от (Дата обезличена) (л.д.43-44).

Согласно техническому паспорту БТИ строения под лит.лит. Б, Б1, Б2, б, Б3, б1, лит.лит. Г, Г3, Г4, Г5 возведены без разрешения на строительство (л.д. 5-15).

В судебном заседании собственник смежного земельного участка Рябинкина Н.Н. (л.д 54) не возражала о признании права собственности на самовольные строения за истицей (л.д.55).

Согласно справок Роспотребнадзора, отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району, строения возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами (л.д.28-29).

На основании указанного, суд приходит к выводу, что сохранение указанных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольные постройки находятся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Поляковой Л.В. право собственности на жилой дом лит.лит. Б, Б1, Б2, Б3, б, б1 площадью всех частей здания 81,3 кв.м, общей площадью жилого помещения - 73,6 кв.м, в том числе жилой - 46,0 кв.м и хозяйственные постройки лит Г, Г3, Г4, Г5, расположенные по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.

Судья Истринского

городского суда

Московской области         О.В. Жукова