Дело (№) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (дата) г. Истра МО Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: Михайловой Л.Н., при секретаре: Жегулиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова РА, действующего также в интересах несовершеннолетнего Петухова К.Р. к ОАО «Истринский лесокомбинат», Администрации Истринского муниципального района, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Петухов Р.А. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование своих требований указал, что Петуховой Н.Н. в связи с выработкой лет и рождением ребенка, Истринским лесхозом было предоставлено жилое помещение по адресу: (***). С момента предоставления жилого помещения и до настоящего времени он и его семья постоянно проживают и зарегистрированы в указанном выше жилом помещении, несут обязанности по оплате за жилое помещение, производят ремонт. В ноябре. 2011 года он обратился в МУП «Агентство приватизации и недвижимости» Истринского района с просьбой заключить с ним договор на передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации бесплатно. В приватизации было отказано, поскольку (***) не включен в состав муниципального имущества г. Истра. Просит признать за ним, а также несовершеннолетним Петуховым К.Р. право собственности на жилое помещение площадью 46,9 кв.м., в том числе жилой площадью 20,4 кв.м., расположенное по адресу: (***) равных долях. Истец Петухов Р.А.. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика ОАО «Истринский лесокомбинат», Администрации Истринского муниципального района, представитель ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Судом установлено, что в 1976 году в связи трудовыми отношениями с ОАО «Истринский лесокомбинат» Петуховой Н.Н.. было предоставлено жилое помещение - квартира № (№), общей площадью 46,9 кв.м., в том числе жилой площадью 20.4 кв.м., расположенная по адресу: (***). 12.01.2009 года между ОАО «Истринский лесокомбинат» и Петуховым РА заключен договор социального найма жилого помещения в домах жилищного фонда ОАО «Истринский лесокомбинат» (л.д. 12-14). В качестве членов семьи, кроме Петухова Р.А. в указанной квартире также зарегистрирован и фактически проживает Петухов К.Р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16). Указанная квартира представляет собой изолированное жилое помещение. В указанной квартире истец и несовершеннолетний Петухов К.Р. постоянно проживают и зарегистрированы. На протяжении всего проживания истец осуществляет его текущий ремонт, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, то есть является добросовестными нанимателями. Указанное жилое помещение является федеральной собственностью, числится на балансе ОАО «Истринский лесокомбинат» (л.д. 10). Также установлено, что ОАО «Истринский лесокомбинат» не зарегистрировало право хозяйственного ведения на указанную квартиру, как того требует ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и более того не предпринимает никаких попыток к государственной регистрации своих прав на спорное жилое помещение. Однако суд считает, что указанные обстоятельства, не могут являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения. Вместе с тем, установлено, что ни истец, ни несовершеннолетний Петухов К.Р. участия в приватизации иного жилого помещения не принимал, что свидетельствует о том, что право на однократную бесплатную приватизацию реализовано не было. Также установлено, что в период разгосударствления предприятий, приватизации государственного и муниципального имущества, жилищный фонд в собственность ОАО «Истринский лесокомбинат»» государством не передавался, в связи, с чем спорное жилое помещение на сегодняшний день является государственной собственность и, следовательно, подлежит приватизации гражданами бесплатно. Таким образом, ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», не имеется. При изложенных обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Петухова РА, действующего также в интересах несовершеннолетнего Петухова К.Р. к ОАО «Истринский лесокомбинат», Администрации Истринского муниципального района, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Петуховым РА, Петуховым КР право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру № (№) площадью всех частей здания 46,9 кв.м., общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой площадью 220,4 кв.м., находящуюся по адресу: (***) Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированный текст решения изготовлен (дата).