Гр. дело № 2-3312/11г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (Дата обезличена) (адрес) МО Истринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю., при секретаре Яновской С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дугиной А.А. к Администрации (адрес) о признании права собственности на жилой дом и служебные постройки, установил: Дугина А.А. обратилась в суд к Администрации (адрес) с иском о признании права собственности на жилой дом <данные изъяты> и служебные постройки: <данные изъяты> и сарай <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес) В обосновании своих требований ссылалась на то, что она является правообладателем жилого дома и прилегающего к нему земельного участка площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес) (адрес). Указанный жилой дом был построен в (Дата обезличена) она постоянно владеет и пользуется данным строением. Жилой дом расположен на земле, ранее принадлежащей колхозу <данные изъяты>, членом которого она являлась. Позже протоколом (№) от (Дата обезличена) заседания правления колхоза <данные изъяты> ей был предоставлен земельный участок вместо <данные изъяты> При получении (Дата обезличена) технического паспорта выяснилось, что на <данные изъяты> разрешение на строительство не предъявлено и не указано на правообладателя объекта. В связи с правовой неосведомленностью она считала, что указанный жилой дом является ее собственностью, поскольку на дом выписан лицевой счет (№) и заведена хозяйственная карточка, на основании которых она ежегодно оплачивает суммы установленные страховыми свидетельствами на дом и оплачивает сельскохозяйственный налог. В связи с тем, что данные строения не нарушают права и законные интересы других лиц и при их возведении соблюдены градостроительные нормы, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом <данные изъяты> и служебные постройки: сарай <данные изъяты> и сарай <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес). Истец Дугина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Трубецкой Л.Г. доводы изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Выслушав представителя истца Трубецкого Л.Г., исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ: 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что согласно сведениям похозяйственной книги, в фактическом пользовании истицы находилось <данные изъяты> в (адрес) истица. На основании протокола (№) от (Дата обезличена) заседания правления колхоза <данные изъяты> площадь участка была уменьшена до <данные изъяты> В (Дата обезличена) на данном участке был построен жилой дом, которым истица постоянно владеет и пользуется, оплачивает страховые и другие взносы данным строением. Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги (№) на (Дата обезличена) Дугина А.А. постоянно с семьей проживала в доме по адресу: (адрес) <данные изъяты> Также Дугиной А.А. оплачивались страховые свидетельства <данные изъяты> Согласно справок Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по (адрес) и Отдела Государственного пожарного надзора по (адрес) постройки возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами <данные изъяты> Также согласно заключения специалиста Васиной Т.Н. в области строительства, строения возведены с соблюдением градостроительных норм, правил застройки, предусмотренных строительными нормами, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истицы. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Дугиной А.А. - удовлетворить. Признать за Дугиной А.А. право собственности на жилой дом <данные изъяты> и служебные постройки: сарай <данные изъяты> и сарай <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес). Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: